最新建设工程可行性研究报告案例

最新建设工程可行性研究报告案例（精选2篇）

最新建设工程可行性研究报告案例 篇1

　　1. 概述

　　1.1 编制依据

　　1.2 研究过程及内容

　　1.3 主要结论

　　2. 现状、发展及建设的必要性

　　2.1 研究区域概况

　　地理位置、区域特点、发展沿革，项目影响区域及划分

　　2.2 项目影响区域社会经济状况及发展

　　2.2.1 社会经济状况

　　社会发展概况：人口、国土面积、自然资源、区位优势等

　　社会发展状况：经济水平、经济布局、经济结构、对外贸易等

　　2.2.2 社会经济发展趋势

　　社会经济发展趋势分析

　　主要社会经济指示分析及预测

　　2.3 项目影响区域交通运输现状及发展

　　2.3.1 交通运输现状

　　运输网

　　运输量发展水平及特点

　　公路运输的地位和作用

　　2.3.2 相关公路技术状况及存在的问题

　　技术状况

　　交通量

　　适应程度

　　2.3.3 交通运输发展趋势

　　公路网

　　其它相关运输方式

　　2.4 建设的必要性

　　3. 交通分析及预测

　　3.1 公路交通调查及分析

　　3.1.1 调查综述

　　公路交通调查内容、方法、范围

　　3.1.2 调查资料分析

　　相关公路的交通量构成、分布特点

　　交通运行特征

　　运输效率及主要运输货类等

　　3.2 其它运输方式相关线路的调查与分析

　　3.2.1 调查概述

　　3.2.2 资料分析

　　3.3 预测思路与方法

　　3.3.1 交通量预测的总体思路

　　3.3.2 交通量预测方法及步骤概述

　　3.4 交通量预测

　　3.4.1 特征年路网

　　范围

　　路段参数

　　3.4.2 交通生成

　　模型标定

　　未来交通增长

　　3.4.3 交通分布

　　模型标定

　　未来交通量分布

　　3.4.4 诱增交通需求及其他运输方式转移量的初步估计

　　3.4.5 交通分配

　　分配方法

　　分配方案

　　分配结果及分析

　　4.建设条件、技术标准、初步方案及建设规模

　　4.1 建设条件

　　4.1.1 地形、地质、水文等条件

　　4.1.2 筑路材料及运输条件

　　4.1.3 社会环境

　　4.1.4 拟建项目与其他交通衔接情况

　　4.2 工程环境影响

　　4.3 技术标准

　　4.4 建设方案

　　4.4.1 建设项目起讫点论证

　　4.4.2 方案主要控制因素及可能的路线方案

　　4.4.3 建设方案比较

　　4.4.4 推荐方案工程概况和建设规模

　　4.4.5 建设项目实施意见

最新建设工程可行性研究报告案例 篇2

　　由XX市东胜区发展和改革局主持，在XX市召开了《富兴花园三期工程建设项目可行性研究报告》专家咨询评估会议。XX市东胜区发展和改革局、XX市建银房地产开发有限责任公司、内蒙古乘风交通咨询有限公司等单位的领导和代表，以及专家组成员(名单附后)出席了会议。专家组审阅了可行性研究报告，并听取了编制单位的汇报后，提出如下咨询评估意见和建议：

　　一、总体评价

　　编制框架内容基本符合可行性研究报告要求，但在建筑规模的确定依据、建筑和结构设计方案说明、消防内容和建筑设备选型等方面没有达到编制深度要求，缺乏附图，核实总投资。建议重新编制。

　　二、具体意见和建议

　　(一)总论、建筑、结构

　　1、报告已提供净用地面积、绿化率、停车位数量，未提供基底面积和道路面积，建议报告补充完善。既为三期工程，应先说明地块现有设施。市场预测应针对项目内容进行。

　　2、“建设用地规划条件意见书”要求本项目建筑密度<20%，而本项目实施方案确定的建筑密度为26.5%,超出规划条件，建议说明理由，并重新确定实施方案建筑密度。

　　3、“建设用地规划条件意见书”要求本项目建筑高度<80米，而本项目实施方案虽说明各建筑总层数，但未提供实施方案各建筑高度，也未说明主要建筑高度是否满足规划条件，需补充实施方案各建筑高度。

　　4、完善建设项目的平面布局、建筑功能、交通组织设计方案。

　　5、细化建筑方案内容，各建筑应分别说明，特别关于地下室应单独说明功能。

　　6、补充结构设计内容，说明建筑结构基础的形式、埋置深度及地基承载力的设计要求，完善建设项目上部结构和下部结构的建筑结构形式及设计要求等。

　　7、补充建设项目规划总平面图、建筑的相关图纸。

　　(二)建筑设备

　　1、核实市政给排水、供热、燃气、电力、电信的条件和参数，补充室外管道和设施平面布置图，明确主要水池、设备、管道等的规格和数量，补充主要设备材料表。

　　2、各建筑的设备工程应分建筑分别说明。

　　3、补充负荷估算的内容，如用水量、排水量、供热负荷、用电负荷、空调冷热负荷等。

　　4、细化动力设计内容，如换热站等。

　　5、补充说明设置空调和燃气供应的范围，细化设计方案说明。

　　6、校核消防设计内容。

　　(三)投资估算

　　补充建设规模确定依据、土建、装饰工程估算指标测算过程。

　　1、编制说明：补充工程概况并说明建设地点、建设规模构成(*栋、*层)、投资估算编制基准期及总投资;编制依据应为09届造价依据;补充工程费用估算编制方法及土建、装饰估算指标测算过程;并计取基本预备费。

　　2、单项工程估算表：

　　①主体工程建设规模缺乏依据，土建、装饰估算应分列，校核给排水、暖通、电气估算指标;

　　②小区辅助和基础设施工程应在补充工程量依据(图纸)基础上，其估算指标应重新测算，并补充给水泵房、换热站、配电室、燃气调压箱等设备分摊投资。

　　③按照《建设项目投资估算编审规程》及当地文件，合理计取工程其他费用，土地及拆迁安置补偿费应附依据。

　　(四)经济评价意见

　　完善销售价格的测算过程、核实开发成本、销售费用数据，调整评价指标。

　　专家组签字：

　　二〇一X年八月二十八日