四川成都标准房屋出租合同

四川成都标准房屋出租合同（精选12篇）

四川成都标准房屋出租合同 篇1

　　出租方(以下简称甲方)：______________身份证号码：______________________________

　　承租方(以下简称乙方)：______________身份证号码：______________________________

　　一、建物地址

　　甲方将其属有的位于______________________________的房屋在良好状态下出租给乙方使用。

　　二、房屋面积

　　出租房屋的登记房型为____室，房屋有网线、电、电话、部分办公家具。

　　三、租赁期限

　　租赁期于___________年________月______日至___________年________月______日止，总共为期______年______个月。

　　四、租金

　　双方议定租金为每年人民币(大写)圆整，____________元整。乙方以现金形式支付给甲方。支付方式：租金按十二个月为一期支付，第一期租金于___________年________月______日付清，以后每期租金提前____月缴纳，甲方收到租金后应予以书面签收，如乙方逾期支付租金过十天，则视为乙方自动退租，构成违约，甲方有权收回房屋。

　　五、租房押金

　　1、双方协定压租保证金为人民币(大写)____________________圆整，________元整。乙方同意于___________年________月______日一次支付给甲方。

　　2.甲方应于租赁关系解除后，确定乙方迁空、点清，交还房屋及设施，并付清所有应付费用后，当天将押租保证金无息退还乙方。

　　3.因乙方违反本合同的规定，而产生的违约金、损害赔偿金以及所欠的租金等费用，甲方可在押租保证金中扣抵，不足部分乙方必须在接到甲方付款通知后十天内补足。

　　六、甲方的义务

　　1.甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方使用。

　　2.甲方应确保所处组的房屋有出租的权利，如在租赁期内，该房屋发生所有权全部或部分的转移，设定他项物权或其他影响乙方利益的事情时，甲方应在此项事情发生之日起后五天内通知乙方，并保证所有权人，他项权利人、或其他影响乙方权益的第三者，能继续遵守本合同所有条款，反之如乙方权益因此地而遭受损害，甲方应负赔偿责任。

　　3.如乙方没有按时交纳水、电、电话等杂费，由甲方负责监督催缴，如乙方仍未交的，甲方有权终止本协议。

　　七、乙方的义务

　　1、乙方应按合同的规定，按时支付租金，押租保证金以及其他各项应付费用。

　　2、乙方经甲方同意，可在承租用房内进行装修及添置设备。租赁期满后，乙方可将添置的可拆运的动产部分自行拆运。并保证不影响房屋的正常使用。

　　3、未经甲方同意，乙方不得将承租的房屋转租或分租，并爱护使用租赁的房屋。如因一方的果实或过错致房屋及设施受到损坏，乙方应赔偿责任。

　　4、乙方应按本合同的约定合法使用租赁房屋，不得擅自改变使用性质，不应存放危险物品，如因此发生的损害，乙方应承担全部责任。

　　5、乙方不得在房屋内从事任何违法活动，否则将承担一切责任。

　　6、乙方应承担租赁期内所使用的水、电、保洁、电话费等费用，并按单如期缴纳，并把缴纳存单保存，以便查证。

　　八、合同终止及解除规定

　　1、甲乙任何一方如需提前终止合同或期满延长合同。均应提前一个月通知对方，乙方如需继续承租上述业务，应与甲方协商，双方另签订合同。

　　2、租赁期满后，乙方应当天内将租的房屋交给甲方，如有留置任凭物品，在未取得甲方同意谅解之下。均视为放弃，任凭甲方处置乙方绝无异议。

　　3、本合同一经双方签字后立即生效。未经双方同意不得任意终止。如有未尽事宜，甲乙双方可另行协商。

　　九、违约处理

　　1、甲乙任何一方如未按本合同的条款履行，导致中途终止本合同，并且过错方又未征得对方谅解时，则视为违约，双方同意违约金为壹个月的房租费。

　　2、凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议，应首先友好协商，协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　十、其他

　　1、本合同一式两份，甲方、乙方各执一份。

　　2、甲、乙双方如有特殊事项，可在本款式另行约定。

　　3、合同期限内，乙方自行办理宽带如甲方违约，需向乙方支付宽带费。按剩余月份每月____________元计算。

　　甲方(签章)：_______________乙方(签章)：_______________

　　联系电话：____________________联系电话：____________________

　　__________年________月______日__________年________月______日

四川成都标准房屋出租合同 篇2

　　出租方：

　　承租方：

　　甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

　　一、甲方将位于房屋出租给乙方居住使用。

　　二、房屋租赁期为年租，从年月日至年月日。

　　在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方。

　　三、本房屋年租金为人民币元，按年结算。

　　每年月日，乙方向甲方支付年租金。

　　四、乙方租赁期间，水费、电费、以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。

　　租赁结束时，乙方须交清欠费。

　　水费电费。

　　五、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，退还现金。

　　六、在租赁期间要爱护室内家具设备电器，如有损坏，照价赔偿，并且要恢复原样。

　　七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;

　　不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。

　　八、乙方不得在房屋内从事违法行为，并注重房屋及自身财产和人身安全。

　　如发生违法及人身安全责任事故自行负责。

　　甲方不承担一切法律及民事责任。

　　九、本合同连一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

　　甲方：_________乙方：_________

　　法定代表人：_________法定代表人：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

四川成都标准房屋出租合同 篇3

　　根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

　　第一条 房屋地址

　　第二条 房屋用途 该房屋用途为____________________. 除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。

　　第三条 租赁期限 租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。

　　第四条 租金 该房屋租金为( 币)___万___千___百__拾__元整。 租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

　　第五条 付款方式 乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(___币)___万___千___百__拾 __元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__个月的___日交付给甲方。

　　第六条 交付房屋期限 甲方于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。

　　第七条 甲方对产权的承诺 甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

　　第八条 维修养护责任 租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔 ____〔月〕〔年〕检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。 正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修由____方承担。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。 租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

　　第九条 关于装修和改变房屋结构的约定 乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理，合同范本《天津租房合同范本》退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

　　第十条 关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任： 1.水、电费; 2.煤气费; 3.电话费; 4.物业管理费; 5.________________; 6.________________. 在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。

　　第十一条 租赁期满 租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前____个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。

　　第十二条 因乙方责任终止合同的约定 乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：

　　1.擅自将承租的房屋转租的;

　　2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;

　　3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;

　　4.拖欠租金累计达____个月;

　　5.利用承租房屋进行违法活动的;

　　6.故意损坏承租房屋的;

　　7._____________________________.

　　第十三条 提前终止合同 租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。 如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

四川成都标准房屋出租合同 篇4

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　乙方承租甲方管理的上列房屋作为_________使用，双方议定遵守事项如下：

　　房屋座落：_________区_________楼_________单元_________号_________房屋使用面积：_________平方米

　　1、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。

　　甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。

　　2、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整，每月租金，乙方应于_________日前交清。

　　3、乙方有下列情况之一时，甲方可以终止租约，收回房屋：

　　(1)把承租的房屋转让，转借或私自交换使用的;

　　(2)未经甲方同意私自改变承租用途的;

　　(3)无故拖欠租金三个月以上的。

　　4、甲方根据修缮标准检查，维修房屋和设备，保障安全、正常使用。

　　甲方维修房屋时，乙方应积极协助，不得阻碍施工。

　　在正常情况下，如因检查不周，维修不及时，以致房屋倒塌，使乙方遭受经济损失时，由甲方负责赔偿。

　　5、甲方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，乙方应按期迁出，其居住房由甲方解决。

　　如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失，由乙方负责。

　　6、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后，乙方有优先承租权，但事先应签订协议。

　　7、乙方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱护使用，注意防火、防冻。

　　如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

　　楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施，乙方应爱护使用，注意照管，防止损坏。

　　8、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。

　　如属必需时，应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工。

　　否则，乙方应负责恢复原状。

　　9、乙方退租房屋时，应于七日前通知甲方，并办清以下手续：

　　(1)交清租金和应交纳的赔偿费。

　　(2)按照租约负责保管的房屋及装修设备。

　　(3)撤销租约。

　　10、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时，甲方得终止租约。

　　11、乙方承租的房屋因国家建设，特殊需要必须腾让时，甲方得终止租约。

　　乙方所需房屋按有关规定办理。

　　12、本租约自立约日起至_________年_________月_________日止有效。

　　一或_________份，甲乙双方各执_________份，如有未尽事宜，双方协议解决。

　　13、其他__________________.

　　甲方(盖章)__________________乙方(盖章)_________________

　　代表人(签字)__________________代表人(签字)_________________

　　_________年_________月_________日_________年_________月_________日

四川成都标准房屋出租合同 篇5

　　出租方（以下简称甲方）________

　　身份证号码：________________

　　承租方（以下简称乙方）________

　　身份证号码：________________

　　甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：

　　一、租赁地点及设施

　　1.租赁地址：_________路______弄______号______室；房型规格________；居住面积平方________米；

　　2.室内附属设施：

　　A：电器：______________________

　　B：家俱：______________________

　　二、租用期限及其约定

　　1.租用期限：甲方同意乙方租用______年；自________年______月___日起至________年______月___日；

　　2.房屋租金：每月_________元人民币；

　　3.付款方式：按___________支付，另付押金__________元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。第一次付款计_____________元人民币；

　　4.租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付；

　　5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。

　　（1）乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；

　　（2）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；

　　（3）乙方无故拖欠房屋租金达______天；

　　（4）连续三个月不付所有费用的。

　　三、双方责任及义务

　　1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用；

　　2.无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金；

　　3.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价；

　　4.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先；

　　5.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议；

　　6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任；

　　7.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。

　　四、其它事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。

　　本协议一式叁份，甲、乙双方各执壹份，签字后即行生效。

　　出租方：__________联系电话：_______________

　　承租方：__________联系电话：_______________

　　日期：_______年______月____日_______年______月____日

四川成都标准房屋出租合同 篇6

　　甲方(出租方)姓名：

　　乙方(承租方)姓名：

　　甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，根据我国《民法典》的有关规定，达成如下租房协议：

　　一、甲方愿把产权属于房厅出租给乙方使用。

　　二、租期：自年月日起至年月日止。

　　三、租金：人民币/月(大写)：。

　　按一季度缴租，计人民币(大写)：

　　四、缴租方式：一季度完结最少十天之前缴租下一季度房租;如不续租，则需提前一个月通知甲方。

　　否则不退押金。

　　五、甲方收取乙方人民币(大写)：元整(￥：元)作为有关费用(如水、电等)的金。

　　待本约期满或终止时，乙方结清一切费用后无息归还。

　　六、乙方应爱护甲方的房屋，未经甲方同意不得随意将承租房屋拆建、改建、扩建、装修等，否则造成损坏由乙方负责赔偿;未经甲方同意乙方不得将房屋转租、分租、否则甲方有权收回出租房另行处理，并且甲方不退还剩余租金及金。

　　七、乙方不能以押金代房租。

　　遇拆迁等不可抗力不能出租，按当月实际天数按月租费用计算租金。

　　八、租赁期满时，甲方房屋如不继续租给乙方，应提早壹个月通知乙方;乙方如不续租甲方房屋，也应提早壹个月通知甲方。

　　若续租也应提前壹个月重新签订租赁合约。

　　九、乙方应严格遵守国家及当地政府、街道等有关部门的法令、法规，不得利用甲方的住房进行任何的违活动。

　　十、水电费、电话费、煤气费、费、费、闭路电视费等住户费用由乙方自理。

　　在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该

　　房屋有关的费用，均由乙方支付。

　　十一、甲、乙双方如有任何一方违约，将用违约金赔偿对方。

　　十二、甲、乙双方在协议期内，应本着相互平等，相互尊重的原则，若乙方提前退房，甲方不退还剩余金。

　　本合约壹式贰份，甲、乙双方各执壹份，到期自行作废。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：__________

　　________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

四川成都标准房屋出租合同 篇7

　　出租方(以下称甲方)：_____________身份证号：____________________________

　　承租方(以下称乙方)：_____________身份证号：____________________________

　　根据《中华人民共和国协议法》及相关法律法规的规定。甲乙双方在平等自愿基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本协议。

　　第一条

　　房屋座落：__________县__________小区_____号楼_____单元_____室，包括_____号地下室。

　　房屋拥有设施：上水管、下水道、瓷脸盆、座便器、洗脸盆、防盗网、暖气片、防盗门。

　　第二条

　　房屋租期为_____年。从_________年______月_____日至_________年______月_____日。

　　乙方租赁该房屋仅作为_______________使用。

　　租赁期满，甲方有权收回此出租的房屋，乙方应如期归还。乙方要求续租，则必须在租赁期满日__________个月前书面通知甲方。经甲方同意后，乙方在交清第__________年全年租金的同时，重新签订租赁协议。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

　　第三条

　　本协议的租金交付方式为现金，先付后用。乙方一次向甲方交足全年租金__________元，租金交付日为本协议签字日和生效日。

　　第四条

　　在租用期间，乙方由于各种消费行为所发生的电费、水费、物业费、取暖费、有线电视收视费以及应由自己负责的其他费用，由乙方自行负担。

　　第五条甲乙双方的权利和责任

　　(一)甲乙双方在协议存续期间均无权单方终止履行协议。应由双方协商一致后再行解决。协商不成时，不影响协议的执行(本条第三款情况除外)。

　　(二)乙方在居住期间应维护好房屋结构、设备、物品和门窗的完整。如有所损坏，需在协议期满日之前恢复原貌，由此所发生的费用由乙方负担。

　　(三)乙方在租住期间不得把此房屋转借、转租给他人使用。不得改变租赁用途或利用此房屋进行违法犯罪等性质的活动。不得改变房屋结构和损坏房屋。遇有上述情况，甲方有权单方终止协议的执行，且不退还乙方向甲方已缴纳的租金，乙方给甲方所造成的损失由乙方承担赔偿。

　　第六条本协议未尽事宜，由双方协商解决本协议共两页，一式__________份，由甲、乙双方各持__________份。

　　甲方签字：_______________________乙方签字：________________________

　　____________年_________月_______日____________年_________月_______日

四川成都标准房屋出租合同 篇8

　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：

　　为充分利用闲置资产，解决当地部分农民就业问题，根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将二郎庙村小学校出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：

　　一、出租学校情况

　　甲方出租给乙方的学校坐落在二郎庙村社，场地占地____亩，校舍建筑面积为____平方米。

　　二、租赁起付日期和期限

　　1、20____年____月____日至20____年____月____日作为乙方筹建、培训、建修、设备安装调试期，不收取租金。租期自20____年____月____日起，至__20____年____月____日止。租赁期____年。

　　2、租赁期满后，甲方如继续出租该学校，乙方享有优先权；乙方需继续承租的，应于租赁期满前二个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

　　三、租金及支付方式

　　1、甲、乙双方约定，该学校租金为____元/年。

　　2、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付第一年度租

　　金，以后每个年度租金必须于上一个租赁年度期满一个月前交清。如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权终止租赁协议。

　　四、租赁期间其他有关约定

　　1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用学校场地进行非法活动。

　　2、租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。

　　3、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修或者增设附属设施和设备。如需甲方协调的，甲方应予以支持，原则上不得破坏原房屋结构，费用由乙方自负。

　　4、租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方1年租金。如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方1年租金。

　　5、租赁期间，如因产权问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任给予赔偿。

　　6、租赁合同签订后，如甲方或乙方名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。

　　五、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。

　　六、本合同一式贰分，双方各执壹分，合同经盖章签字后生效。

　　出租方：承租方：

　　代表人：代表人：

　　电话：电话：

　　日期：____年____月____日日期：____年____月____日

四川成都标准房屋出租合同 篇9

　　出租方(以下简称甲方)：_________

　　承租方(以下简称乙方)：_________

　　根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

　　第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

　　第二条 房屋的坐落、面积、装修、设施情况

　　1、甲方出租给乙方的房屋位于 (省、市)______(区、县)_________;门牌号为_________。

　　2、出租房屋面积共______平方米(建筑面积使用面积套内面积)。

　　3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。

　　该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

　　第三条 甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。

　　第四条 租赁期限、用途

　　1、该房屋租赁期共___个月。自___年___月___日起至___年___月___日止。

　　2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为_______使用。

　　3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。

　　乙方如要求续租，则必须在租赁期满 个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

　　第五条 租金及支付方式

　　1、 该房屋每月租金为________元(大写____万____仟____佰____拾____元整)。

　　租金总额为________元(大写____万____仟____佰____拾____元整)。

　　2、 房屋租金支付方式如下：_________________________________。

　　甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。

　　第六条 租赁期间相关费用及税金

　　1、甲方应承担的费用：

　　租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。

　　2、乙方交纳以下费用：

　　乙方应按时交纳自行负担的费用。

　　甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。

　　第七条 房屋修缮与使用

　　1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(乙方使用不当除外)。

　　甲方提出进行维修须提前 日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。

　　乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。

　　对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

　　2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。

　　乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：

　　(1)依附于房屋的装修归甲方所有。

　　(2)要求乙方恢复原状。

　　(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

　　第八条 房屋的转让与转租

　　1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。

　　2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。

　　3、甲方出售房屋，须在 个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。

　　第九条 合同的变更、解除与终止

　　1、双方可以协商变更或终止本合同。

　　2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：

　　(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。

　　(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。

　　3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋;

　　(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。

　　(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。

　　(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

　　(4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。

　　(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

　　(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。

　　(7)拖欠房租累计 个月以上。

　　4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满 个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

　　5、租赁期满合同自然终止。

　　6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。

　　第十条 房屋交付及收回的验收

　　1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。

　　2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于_________日内向对方主张。

　　3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。

　　4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。

　　第十一条 甲方违约责任处理规定

　　1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额 %的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。

　　2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金 倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。

　　3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。

　　4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的 %向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。

　　5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。

　　第十二条 乙方违约责任

　　1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的 %向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

　　(1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的;

　　(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋;

　　(3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;

　　(4)拖欠房租累计 个月以上的。

　　2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的 %支付甲方滞纳金。

　　3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金 %的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

　　4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的 倍支付滞纳金。

　　5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金 倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。

　　第十三条 免责条件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。

　　2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。

　　3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。

　　4、不可抗力系指"不能预见、不能避免并不能克服的客观情况"。

　　第十四条 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　第十五条 争议解决

　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，按下列第_________种方式解决(以下两种方式只能选择一种)：

　　1、提请 仲裁委员会仲裁。

　　2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　第十六条 其他约定事项______________________________________________________

　　第十七条 本合同自双方签(章)后生效。

　　第十八条 本合同及附件一式_________份，由甲、乙双方各执_________份。具有同等法律效力。

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　时间：__________

　　签约日期：_________

　　签约地点：_________

四川成都标准房屋出租合同 篇10

　　出租人(甲方)：

　　授权代表人：

　　承租人(乙方)及单位：

　　授权代表人：

　　见证方：

　　根据《中华人民共和国民法典》和长沙市政府有关规定，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，协商一致，订立本合同，承诺共同遵守。合同内容如下：

　　一、出租物业坐落地点及设施情况：

　　1.甲方将其拥有的位于长沙市________区________的房屋(以下简称为“该房屋”)

　　租给乙方使用，用途为________，房屋面积为______________平方米。

　　2.该房屋现有装修及设施情况见附件。除双方另有约定外，该附件做为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证依据。

　　二、租赁期限

　　1.该房屋租赁期限共________个月，自______年______月______日至______年______月______日止。

　　2.租赁期内，甲乙双方未经协商一致均不得提前解约。

　　3.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方若要求续租，则必须在租赁期满前一个月

　　内通知甲方，经甲方同意后重新订立租赁合同。

　　三、租金及支付方式

　　1.该房屋租金为人民币(大写)__________元/月(此价格不含相关税费)，乙方应同时交纳租金/定金________________元给甲方。

　　2.在签订本合同时，甲方须交纳中介服务费人民币(大写) 元;乙方须交纳中介服务费人民币(大写) 元。

　　3.该房屋租金按______支付、支付时间为______，以对方实际收到为准。

　　4.乙方若逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的0.5%支付滞纳金。拖欠租金超过一个月，甲方有权收回该房屋，乙方须按实际居住日交纳租金并负担违约责任。

　　四、租赁条件

　　1.甲方应向乙方出示该房屋的(房屋所有权证)或有权决定该房屋出租的相关证明。

　　2.甲方应保证该房屋的出租不违反国家法律法规的相关规定井保证自己有权决定此租赁事宜;合同后双方当事人应按国家规定进行备案。

　　3.乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为。

　　4.未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋部分或全部转租他人。若擅自转租，甲方有权终止合同，由乙方承担对甲方及第三方的违约责任。

　　5.乙方承担租赁期内_______________________________________________等实际使用的费用，若有特殊约定则从其约定。(电话费、水费、电费、煤气费、物业管理费和暖气费、治安费、收视费、发票)

　　6.因乙方使用不当或不合理使用致使该房虞或其内部设施出现损坏或发生故障，乙方应及时联络进行维修并负担所发生的费用。由于不可抗力及非乙方原因造成的损失由甲方负责承担有关维修的费用。如经维修确系乙方不能正常使用双方协商解决。

　　7.租赁期内乙方因使用需要对出租房屋或屋内设施进行装修或改动，须经甲方同意并经政府有关部门批准，甲方有权对装修或改动情况进行监督。合同期满时乙方不得移走自行添加的结构性设施，甲方也无须对以上设施进行补偿。

　　五、产权变更

　　1.如甲方依法定程序将房屋所有权转移给第三方时，应提前三个月书面通知乙方，并保证乙方可以依本合同的规定继续使用该房屋，否则视甲方违约。

　　2.甲方若出售该房屋，须提前三个月书面通知乙方，同等条件下乙方拥有优先购买权。

　　六、关于押金

　　为保证乙方合理并善意地使用该房屋及其配套设施，乙方应在签订本合同并交纳首期租金时支付甲方——元做为押金。待租赁期限届满，甲方验房并认可后，乙方将该房屋钥匙交与甲方，同时甲方将此押金全部归还乙方。

　　七、合同的终止

　　1.租赁期限届满或经甲、乙双方协商一致本合同终止。

　　2.乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下的附件中所列物品交给甲方 物品均视为放弃，甲方有权处置，乙方绝无异议。

　　3.若甲、乙双方中的一方违约.另一方有权终止合同，并向对方提出赔偿要求。

　　八、违约的处理

　　1.甲方违约的处理

　　(1)甲方未按合同规定的时间将功能完备及附属设施完好的房屋提供乙方使用的，每逾期一天，甲方应按月租金的0.5%向乙方支付违约金，逾期7天仍不履行，乙方有权终止合同。甲方应按上述规定支付违约金，若乙方实际损失超过违约金的，甲方应据实赔偿。

　　(2) 自合同签订之日起到租赁期届满若非乙方过失甲方擅自解除本合同提前收回该房屋的，甲方应按年度总租金的20%向乙方支付违约金，若违约金不足弥补乙方损失的，甲方应另行赔偿。

　　2.乙方违约的处理

　　(1)未经甲方书面同意，乙方擅自将房屋转租、转借，擅自拆改结构或改变用途的;利用该房屋进行违法活动的;拖欠房租壹个月以上的，乙方应向甲方支付相当于年租金20%的违约金，若违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应另行据实赔偿，甲方有权终止合同。

　　(2)租赁期内乙方逾期交纳本合同第四条第五款所规定的应由乙方交纳的费用达壹个月时，甲方有权用押金支付上述费用，乙方承担造成的一切后果。

　　(3)租赁期限届满，若乙方未能将设施完好的房屋及时交给甲方，乙方应按原日租金的贰倍按实际天数向甲方支付违约金。

　　(4)自合同签订之日起到租赁期届满若乙方中途擅自退租，所预付的租金及押金甲方可不予退还。

　　九、免责条款

　　1.房屋及其附属设施由于不可抗力造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。

　　2.由于政府政策等原因导致合同不能全面履行的，甲、乙双方互不承担责任。

　　3. 租金按实际使用时间计算，多退少补。

　　十、甲乙双方均接受由见证方提供的短信及其他服务项目。(该服务项目最终解释权归乙方所有)

　　十一、特别约定：

　　十二、其他

　　1.本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，交天津顺驰置业集团有限公司一份。

　　2.甲乙双方履行本合同时所发生的争议应协商解决，协商不成的可以向房屋所在地人民法院起诉，

　　3.本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同有同等的法律效力。

　　4.长沙xx有限公司作为见证方，谨对上述合同条款不违反国家相关法律的强制性规定予以见证，甲乙双方在签定、履行本协议过程中产生的纠纷应由双方自行解决。

　　附件：出租房屋的附属设备清单。

　　出租人(甲方)：

　　授权代表人：

　　签约日期：

　　承租人(乙方)：

　　授权代表人：

　　签约日期：

　　见证方：

四川成都标准房屋出租合同 篇11

　　甲方：___________________

　　身份证号码：____________________

　　乙方：___________________

　　身份证号码：____________________

　　现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下个人租房合同书：

　　一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备：__________________________________________________

　　二、租赁期限：__________年___月___日，即______年___月___日至______年___月___日。

　　三、租金及交纳时间：每月______元，乙方应每月付一次，先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方;第二次及以后付租金，乙方应提前一个月付清。

　　四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金______元，到期结算，多余归还。

　　五、租赁期间的其他约定事项：

　　1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。

　　2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。如使用中有非人为损坏，应由甲方修理。

　　3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见：水______度，电______度，煤气______度。所有费用乙方应按时付清。

　　4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。租下本房后，乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续。若发生非法事件，乙方自负后果。在租赁期限内，甲方确需提前收回房屋时，应当事先商得乙方同意，给乙方造成损失的，应当予以赔偿。

　　5、合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。

　　6、甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付。

　　7、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。

　　8、本个人租房合同书经签字生效。

　　9、其他约定事项：

　　__________________________________________

　　六、违约责任

　　甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为______元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。

　　七、本合同一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等法律效力。

　　甲方：____________乙方：：____________

　　联系电话：_____________联系电话：____________

　　______年___月___

四川成都标准房屋出租合同 篇12

　　出租方(甲方)：_________________身份证号码：_________________

　　承租方(乙方)：_________________身份证号码：_________________

　　甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成协议如下：

　　一、租赁地址：_________________;

　　二、室内附属设施：_________________。

　　三、租用期限及其约定：_________________

　　1.租用期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日;

　　2.房屋租金：每月_______元人民币;

　　3.付款方式：按_______支付,另付押金______________元,租房终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息;第1次付款计_______元人民币;

　　4.租赁期内的水,电,煤气,电话,有线电视,卫生治安费由乙方支付,房屋修缮等费用由甲方支付;

　　5.租用期内,乙方有下列情形之一的甲方可终止合同,收回房屋使用权,乙方需承担全部责任,并赔偿甲方损失：

　　(1)乙方擅自将房屋转租,转让或转借的;

　　(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;

　　(3)乙方无故拖欠房屋租金达天;

　　(4)连续3个月不付所有费用的.

　　四、双方责任及义务：

　　1.乙方须按时交纳水,电,煤,电话等费用,并务必将以上费用帐单交给甲方,甲方须监督检查以上费用;

　　2.无论在任何情况下,乙方都不能将押金转换为房屋租金;

　　3.在租用期内,甲方必须确保乙方的正常居住,不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价;

　　4.租用期满后,乙方如需继续使用,应提前1个月提出,甲方可根据实际情况,在同等条件下给予优先;

　　5.在租赁期内,甲乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的,必须提前一个月通知对方,协商后解除本协议;

　　6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作,如发生事故乙方应负全部责任;7.乙方不得擅自改变室内结构,并爱惜使用室内设施,若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏,应及时通知甲方,并配合甲方及时给予修复。

　　五、其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决,协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。

　　本协议一式三份,甲,乙双方各执一份,签字后即行生效。

　　六、其它说明：_________________

　　1、入住时的电表度数：_________________，

　　2、入住时的水表度数：_________________。

　　出租方：_________________承租方：_________________

　　联系电话：_________________联系电话：_________________

　　签约日期：_________________