多层民用建筑范文

多层民用建筑范文（精选12篇）

多层民用建筑 第1篇

1 多层框架结构设计的原则分析

1.1 框架结构类型的一致性要求

民用建筑采取多层框架形式时, 需要充分加强该目标的落实, 加强相关原则、结构一致性的考虑, 避免多种结构共存状况的发生, 尤其是针对电梯、楼梯区域中的设计, 避免中部、局部突出等采取砖墙处理的形式。其原因在于框架结构属于柔性结构, 砖墙属于刚性结构, 二者融合程度差, 无法保证后期协调共存, 易发生变形危害。混合建筑体中, 需要加强结构的一致性控制, 避免整体建筑的危害导致后期质量缺陷和安全隐患。

1.2 短柱构造的设计分析

加强短柱构造对于民用建筑意义重大, 而对于多层框架工程体, 为了控制工程成本, 柱体填充墙的处理中, 一般无法达到顶棚, 会出现墙面开孔、凿洞等状况, 类似施工属于不规范的形式。期间发生短柱问题, 短柱一般刚度大, 易裂缝, 易发生脆性错段等状况, 增加了后期建筑结构破坏作用, 严重时甚至会发生倒塌事故, 为此, 加强构造柱的合理设计具有重大意义。另一方面, 为了满足多层框架底层侧向刚度要求, 采用短柱基础减小柱计算长度是可行的。但不能仅按上、下柱的刚度比来确定短柱截面尺寸, 并按以短柱顶为嵌固端进行简化计算, 这样会导致梁及柱上端截面偏不安全。如果短柱高度与截面长边之比不大于1, 可近似按以短柱顶为嵌固端进行计算。

1.3 框架梁的合理设计分析

现代民用建筑中, 框架梁外挑为常见形式, 为了保证满足工程实际需求, 需要对钢筋混凝土柱结构进行合理设计控制, 针对其中的施工环节进行结构优化, 提高多层框架体的稳定性。框架梁的计算分析中, 由于柱为偏心受压构件, 所以务必要对悬臂梁梁端的协调变形状况进行考虑。对竖向构件参与结构进行整体分析, 对梁跟柱之间的节点关系进行合理处理, 从根本上将安全隐患消除。所以, 在设计民用建筑多层框架结构时, 务必选用专业的设计人员, 切忌滥竽充数的问题。

2 多层框架结构设计注意事项分析

2.1 地基基础的设计

多层民用建筑的结构设计中, 设计人员需要从实际工程勘察资料、地质水文条件等出发考虑, 分析对应地基变形、承载控制要求等要素, 针对天然地基, 需要加强浅地基的合理应用。持力层设计前需要分析基础、上部结构的合理性, 加强影响要素的分析, 如载荷、土层物性、力学要求等, 对建筑结构类型、地下水、以及建筑体型等各方面因素也需要加强考虑。针对现代施工, 对于民用及工用建筑, 均会将独立或者条形基础作为高层框架结构的基础, 设计人员在对基础进行设计时, 有必要将地基承载力及变形测量出来, 计算出基础底面尺寸, 在此基础上, 计算出基础截面, 布置好承重框架。根据承重框架布置的方向不同, 可分为横向布置 (a) ;纵向布置 (b) ;纵横双向混合布置 (c) 。

2.2 抗震性的设计分析

抗震设计需要综合建筑结构类型、地理地势条件、高度功能等进行处理。根据《建筑工程抗震设防分类标准》, 民宅以及办公楼等普通建筑归属于丙类建筑, 因此需根据丙类建筑的要求开展建筑结构设计。振型组合数和结构层数之间存在正比关系, 其同样为民用建筑项目结构设计的重要组成参数。民用建筑的框架结构中, 一般需要设置填充墙, 导致实际刚度偏小状况较为多见。此外, 计算周期过长的状况也存在一定影响, 地震设计是建立在计算周期的基础之上, 导致抗震性能较预期偏低。为此, 为了提高建筑体的抗震性能, 需要降低计算周期、增加结构强度。另一方面, 需要加强基础拉梁、比例控制的设计, 保证多层框架结构具有合理的拉梁设计。对于建筑埋设深度过高的状况, 需要进行短柱设计, 提高抗震性能。埋设深度浅的工程可借助主轴方向拉梁设计提高抗震效果。再者, 从抗震区域的传力体系、布置均匀度出发, 需要借助以“强柱弱梁、强剪弱弯”等概念设计原则, 预判塑性铰的大致位置。框架结构中, 塑性铰若在柱体中发生, 对应破坏作用强、变形小、抗震效果差。若布置于梁体的端部, 可吸收部分地震能量, 借助变形增加了结构的延展效果, 降低破坏程度。影响“强柱弱梁”的主要因素包括柱梁抗弯承载力比、梁端钢筋超配、现浇楼板和材料强度的离散性等。根据“强柱弱梁”机制的结构受力特点, 采用合理简化结构模型, 通过20条强震记录的弹塑性时程分析, 对柱梁抗弯承载力比需求η及其分布进行了分析研究, 指出柱梁抗弯承载力比需求η随地震强度的增加而增大, 并根据分析结果给出了不同抗震等级框架结构柱梁抗弯承载力比的设计建议。

2.3 调整框架柱配筋的设计分析

为了提高框架结构稳固度, 需要对框架柱配筋进行调整。框架柱地震作用下, 角柱等位置受到的扭转作用力较强, 双向偏心作用下增加了扭转效应, 对内力负面影响大, 横梁约束效果差、导致框架柱体的受危害程度过高。为此, 需要加强不利方向的框架计算处理, 提高其横向配筋、纵向配筋的合理控制效果。针对配筋计算, 需要加强下述问题控制。

在地震影响下, 抗震墙端柱、角柱以及边柱极易出现偏心受拉, 就此柱内纵筋总截面需超过计算值的25%;另外框架柱的配筋需根据实际情况增大至计算值的1.2~1.6倍, 一般中柱需要增大至计算值的1.2倍, 边柱要增大至1.3倍, 角柱要增大至1.4倍。此外, 为了保证浇筑混凝土具有良好的约束限制能力, 需要对框架柱的箍筋机械井字形设计处理;焊接方式采取二级、三级底部结构。保证纵向钢筋设计的配筋率高于3%, 箍筋直径需要大于8 mm。

3 结语

综上分析, 民用建筑多层框架的结构设计需要考虑多方影响因素, 保证系统完整性、结构稳定性, 具有创新思维和严谨的工作态度。设计中需要相关作业人员具有专业能力强、实践经验丰富的要求, 可充分应对多种工程地质条件进行处理。民用建筑中, 需要保证设计质量、结构安全等要素的优化调整, 促进建筑体后期应用功能的完整控制。

摘要：社会进步带动了建筑行业的快速发展, 对应民用建筑的功能、造型等逐渐发生变化。本文针对其中的多层框架结构进行了全面设计讨论。

关键词：民用建筑,多层框架,结构设计

参考文献

[1]赵雅梅.谈对建筑框架结构设计的认识[J].山西建筑, 2014, (6) :42-43.

多层建筑中庭防排烟系统设计 第2篇

摘要：介绍了某多层建筑（商场）中庭防排烟系统的设计，认为此类建筑的中庭应当设置防排烟设施，并有必要对其设置依据、方法、排烟量计算等相关问题开展深入的研究和讨论，制订出相应的规范条文。

关键词：多层建筑 中庭 排烟量 排烟设施

随着现代建筑的发展，设有中庭的多层民用建筑如商场、会展中心等建筑大量涌现。这类建筑的中庭建筑高度大多超过12m，屋面采用大跨度轻型钢结构、玻璃采光顶。它具有内部空间大、使用功能复杂、人员密度大、可燃物较多、火灾强度大等特点。一旦发生火灾，人员的疏散、火灾的救援难度较大。鉴于以上特点，这类建筑的中庭的确有设置防排烟设施的必要。成都人民商场、上海友谊商城、上海心族商厦和上海名品商厦等均为此类建筑，其中庭均设置有防排烟设施。而在现行的《建筑设计防火规范》GBJ 16-87（2001年版）（以下简称《建规》）中无此类建筑防排烟设计的相关规范条文。本文仅就笔者以前设计的××商场（多层建筑），结合切身经验，从具体操作上谈谈多层建筑中庭的排烟系统设计。

1、工程概述

××商场坐落在四川成都市，总建筑面积13973㎡，地下一层，地上三层，局部五层，建筑高度24.0m，为一欧式建筑。地下一层建筑面积1300㎡，主要用作贮藏室、变配电室、消防水池和泵房等；

一、二层建筑面积（除中庭）各3600㎡，用作商场、超市；三层建筑面积（除中庭）3600㎡，用作商务办公；局部四、五层用作办公。中庭贯穿一至三层，筒体直径37.0m，高14.4m；屋面采用大跨度轻型钢结构、玻璃采光顶；其兼有购物、休闲和内部交通组织等功能。

2、中庭排烟设施的设置

依据多层建筑内的中庭一般设在建筑物内部，上下贯穿多层空间，其用途多种多样，因此其防灾措施既有共同的特征，又具有自身的特点。由于中庭空间形似烟囱，因此易产生烟囱效应。若中庭空间与周围楼层间无分隔、中庭空间又未考虑排烟设施，当火灾发生时，烟气很快就进入中庭，并向周围楼层扩散，进而扩散到整个建筑物。同样中庭内上升的烟气会在上部形成烟气层，并缓慢下降，进而影响消防救灾活动。因而在中庭中对烟气的控制，防止燃烧的传播和扩散是很重要的。除了在建筑设计中正确确定防火分区，进行防火设计和设置灭火设施外，其防排烟设计也非常重要。

《建规》第5.1.2条“建筑物内如设有上下相连通的走马廊、自动扶梯等开口部位时，应按上、下连通层作为一个防火分区，其建筑面积之和不宜超过本规范第5.1.1条的规定。”其附注“多层建筑的中庭，当房间、走道与中庭相通的开口部位，设有可自行关闭的乙级防火门或防火卷帘；与中庭相通的过厅、通道等处，设有乙级防火门或防火卷帘；中庭每层回廊设有火灾自动报警系统和自动喷水灭火系统；以及封闭屋盖设有自动排烟设施时，可不受本条规定限制。”

根据上条内容之规定，该商场在房间、过厅与中庭相通的开口部位等处，设置乙级防火门或防火窗，一、二层每层一个防火分区，三层设两个防火分区，中庭单独作为一个防火分区。同时，中庭每层回廊还必须设置火灾自动报警系统和自动喷水灭火系统；中庭封闭屋盖设置自动排烟设施。

3、中庭排烟设施的方式

选择建筑物的排烟设施分为机械排烟设施和可开启外窗的自然排烟设施。机械排烟是设置专用的排烟口、排烟管道及排烟风机等，把火灾时产生的烟气和热量排至室外。自然排烟是利用火灾时产生的热压，通过可开启的外窗或排烟窗（包括在火灾时破碎玻璃以打开外窗）把烟气排至室外。多层建筑中庭的自动排烟设施究竟该选用哪种方式，《建规》尚无明文规定。虽然《高层民用建筑设计防火规范》GB 50045-95（2001年版）（以下简称《高规》）不适用于多层建筑，但在具体设计中，消防从严，不妨予以参照借鉴，用以确定此类中庭的排烟方式和排烟量。

参照《高规》第8.4.1.3条：“不具备自然排烟条件或净空高度超过12m的中庭应设置机械排烟设施。”也就是说，净空高度小于12m、且具备自然排烟条件的中庭，可采用自然排烟设施；其可开启外窗的面积也可参照《高规》第8.2.2.5条：“净空高度小于12m的中庭可开启的天窗或高侧窗的面积不应小于该中庭地面积的5%”的规定执行。不具备自然排烟条件或净空高度超过12m的中庭，必须采用机械排烟设施。

该商场中庭的净空高度为14.4m，因此设计采用机械排烟设施。

4、中庭机械排烟设施的设置

多层建筑的中庭，屋面一般采用大跨度轻型钢结构、玻璃采光顶，因此，中庭顶部通风、排烟管道的设置，无论从建筑自然采光、美观的角度还是从结构安全性的角度上来看，都是不太现实和经济的。文献[3] [4]则系统地介绍了高层建筑中庭常见的三种类型和相应的防烟、排烟设计方法，但对于多层民用建筑，仍具有较高的参考价值。在具体工程设计中，为简化排烟系统，节省投资，同时又能保证系统的排烟效果和火灾自动报警系统的集中控制的可靠性，笔者认为，有条件时应尽可能采用设置多台屋顶风机来进行集中排烟的方式。

另外，中庭排烟设施采用此种设置方式，主要还基于其具有如下优点：①排烟系统与通风系统合用，节约投资；②对排烟风机经常使用可保持其良好的工作状态；③系统无风管，不影响建筑美观和采光；④风机分散布置，有效的降低屋面荷载；⑤火灾自动报警系统控制量少，系统更可靠。

在该商场中庭的排烟系统设计中，设计选用4台高温双速屋顶排烟风机，均分设置于屋面上。由于该商场（包括中庭）设置有集中空调系统，空调时，屋顶风机可关闭。为了防止玻璃屋顶部的热滞留现象，也可开启风机低速运转；并根据室内空气品质状况，确定屋顶风机的开启台数，进行全面通风换气，排除集聚在屋顶下的热空气。中庭发生火灾时，由火灾自动报警系统自动将屋顶风机转入火灾运行模式，电机高速运转，及时排除高温烟气和热量。

5、中庭排烟量的确定

《建规》同样也缺乏建筑中庭排烟量的计算标准。在设计过程中，也可参照《高规》第8.4.2.3条之规定“中庭体积小于17000 m3时，其排烟量按其体积的6次/h换气计算；中庭体积大于17000 m3时，其排烟量按其体积的4次/h换气计算；但最小排烟量不应小于102000 m3/h.”来确定中庭的排烟量和排烟风机的风量。

该中庭筒体直径37.0m，建筑面积1080㎡，体积15552 m3，计算排烟量为93400 m3/h；排烟风机计算风量为102000 m3/h.设计选用4台高温双速屋顶排烟风机（高速时：1450rpm，风量31421~26012m3/h，全压600－723Pa），平时需要时可低速排风，火灾时高速排烟。其他相关消防设施的设置为了早期发现和通报火灾，并及时采取有效措施，控制和扑灭火灾，防止和减少火灾危害，保护人身和财产安全，在现代重要公共建筑中，火灾自动报警系统已成为必不可少的消防设施。

该建筑分类：二类；耐火等级：二级，属重要公共建筑；同时，根据《建规》第5.1.2条之规定，该建筑中庭每层回廊设有火灾自动报警系统和自动喷水灭火系统。在设计中，整个建筑物火灾自动报警系统采用集中报警控制器，中庭单独设置1个区域报警控制器，每层回廊设置有感温探测器、感烟探测器、手动火灾报警按钮等设施。

7、结论

由于建筑技术的进步（结构、建筑设计等），随着新型建材的大量使用，设有多功能中庭的多层建筑的规模日趋庞大，此类建筑中庭应当设置防排烟设施。而对于其设置依据、方法、排烟量计算等诸多问题，尚无统一规定，目前问题显得日益突出；而现行《建规》在此方面也是一个空白。因此，有必要加紧对这一系列问题进行深入的研究和讨论，制订出相应的规范条文。

参考文献

1、中华人民共和国国家标准 建筑设计防火规范GBJ 16-87（2001年版）：中国计划出版社，2001

2、中华人民共和国国家标准 高层民用建筑设计防火规范GB 50045-95（2001年版）：中国计划出版社，2001

3、殷平中庭防烟排烟设计方法。暖通空调，1996，26（5）

浅析多层建筑常用基础类型的选择 第3篇

关键词：多层建筑 基础选型 应用

0 引言

基础工程造价占整个建筑物造价的比重相当大，遇到地基条件较差，处理地基须投入较多资金时，则基础造价更高。合理的基础选型，既能在技术先进，也能在经济上合理。

1 多层建筑基础选型条件

1.1 由设计单位提出来要求，勘察部门提供的拟建工程场地范围的工程地质、水文地质报告，必须详细提供地质构造和持力层范围内土层的物理力学性能及勘察结论意见，据以作为基础选型的基本依据。不得以邻近建筑物的勘察资料代替拟建工程的勘察报告。对于小区的地质勘察普查资料，仅能作为参考，不得作为设计依据。

1.2 对于杂填土地基或软弱地基，因其承载力较低，且地基变形较大，一般应进行地基处理。不能只靠加大基础断面、增强基础刚度来承担上部结构荷载，因为基础再大，相对于上部结构还是较柔的。所以地基处理要与基础选型结合起来进行设计。

1.3 根据建筑结构平面布置、结构类型、上部结构荷载大小及其分布，以及建筑物所处的抗震设防区，结合建筑场地地基实际情况，将地基、基础与上部结构视为一整体，综合考虑基础的选型。基础形式与构造要与上部结构相适应、相协调，要与所处地基相吻合，三者既是独立部分，又有机联系、相辅相成，使其发挥空间作用，共同工作。

1.4 建筑物所在场地周围紧邻建筑物情况，邻近建筑物基础与新构建工程基础干扰，即新建工程基础放不下去，被迫改变基础形式。建筑物使用功能要求，可能提供的建筑材料，以及工期要求，都有可能影响基础形式的选择，必须结合实际情况和技术经济分析，妥善对基础进行选型，以求选择的基础形式既经济合理、技术先进，又符合客观实际。

1.5 当地的施工习惯作法，承建工程的施工队伍的施工经验，施工队伍的装备和技术水平，这些条件也是基础选型应考虑的因素。考虑了这些条件，使基础设计符合实际，可加快施工进度。

2 多层建筑常用的几种基础形式分析

2.1 墙下条形基础。常用的砖、毛石、混凝土刚性基础，主要是承受抗压强度，也承受抗拉、抗剪强度，但抗拉、抗剪强度不高。基础内产生的拉应力、剪应力通过刚性角控制，使其不超过材料的允许值。它一般适用于建造5层以下民用建筑及轻型生产用房，如果地基承载力较高，且地基比较均匀，层数还可以适当增加。这种基础的特点是，造价低、施工快，通过地圈梁的加强，增强基础的整体刚度，能承受上部结构较大的荷载及适应一定的地基变形。常用的钢筋混凝土柔性基础也是墙下条形基础的较好形式。当上部结构荷载较大，地基承载力又较低，且地基又不很均匀，采用刚性基础往往会使基础断面过大，如果要保持浅基础，则基础露出地面，如果加深基础又要增加土方量基础造价。即使采用刚性基础，也难避免在基础产生较大的抗拉、抗剪应力时，出现基础裂缝、不均匀下沉，以致引起上部结构墙体裂缝。这时一般采用钢筋混凝土条形基础，它可以承受较大的弯矩和剪力，用基础断面大小和配筋量来满足受力要求。如果地基不均匀，还可加肋梁，以增强抗弯能力，调整不均匀沉降。一般6层以上民用建筑或轻型厂房可以采用这种基础。

2.2 独立基础。刚性或柔性独立基础一般多用于柱下基础，根据柱荷载偏心距大小，基础断面可为方形或矩形。当柱距较大时，常为独立基础，这样较为经济。为增强基础整体性，也可采用拉梁适当拉结，以增强适应地基变形和抗震能力。多层建筑上部结构为框架体系时，如地基承载力较高，地基变形较小，荷载及柱网分布较均匀，宜选用独立基础，但在纵横两个方向宜拉梁适当拉接。拉梁断面选择要适当，不宜过大，可通过计算确定。一般民用建筑中的内柱，多数可考虑采用独立基础，而不用条形基础，在满足承载力及变形要求下，其经济效果是较好的。

2.3 柱下条形基础及十字交叉基础。当柱荷载较大或地基较差时，采用独立基础不能满足承载力要求，扩大基础面积又受到场地限制时，可考虑采用条形基础。条形基础具有较大的刚度，对于调整不均匀沉降有良好的作用，但当柱距较大时，条基的刚度也差，调整不均匀沉降的能力也降低，所以选用柱下条形基础应控制在柱距不宜过大（6～7m）的条件下，能较好发挥作用。当地基承载力较低而柱荷载又较大时，或地基变形和柱荷载的分布在两个方向都不均匀时，一方面要求扩大基础底面积，以满足承载和地基变形的要求，同时又要求基础具有较大刚度，来调整不均匀沉降，这时可考虑设置十字交叉基础。十字交叉基础具有较大的空间刚度，是一种较好的基础形式，但它有自己的适用范围，不可任意滥用，只有当条形基础不能满足要求时，才采用十字交叉基础。

2.4 钢筋混凝土筏片基础。当地基承载力较低，且地基土质不均匀，而上部结构荷载却很大，采用十字交叉基础，有的基础之间的空隙所剩无几，有的基础底面积重叠，已不能提供足够的基础底面积时，这时可采用筏片基础。对于有地下室的结构，它本身不要求防水或防潮，筏片基础恰好就是地下室的底板结构。当荷载不太大时，常采用平板式筏片；当荷载较大时，可采用梁板式筏片。由于筏片基础的整体刚度较大，故能将各柱或墙体的不均匀沉降调整得较为均匀。对于某些不均匀地基，且土质又较软，应先进行地基处理。提高地基承载力，减少地基的压缩性，再在处理过的地基上做筏片基础。这种地基与基础同时结合考虑，技术和经济效果均较理想。那种认为不管地基如何软弱和不均匀，只要做筏片基础就万无一失的想法是不全面的，实际工程中的教训还是有的，应引以为戒。

2.5 桩基础。桩基础具有承载力高、沉降量小的特点。一般建筑物应尽量采用浅基础，若地基变形和强度方面都无法满足要求时，则可采用此种形式的深基础。下列情况可考虑采用桩基础：

2.5.1 建筑物上部结构荷载较大，而地基上部软弱，下部有可作为桩端持力层的坚实土层时；

2.5.2 天然地基上的浅基础沉降量过大，即使进行地基处理也不能满足建筑物要求时；

2.5.3 对较为重要的建筑物，虽然地基承载力尚好，但由于对控制沉降有较高要求，不允许有过大沉降，也可考虑采用；

2.5.4 对土层不很厚，土质又较差，如做条形基础，土方量较大，可考虑采用钻孔，灌注短桩。

基础选型一般宜先考虑天然浅基，这是因为浅基具有造价较低、施工方便的优点，当天然地基不能满足变形和强度要求时，才考虑桩基。桩基的优点较多，但须结合建筑场地和地基情况选用，选用不当会提高造价，造成浪费，甚至得到相反的效果。如果地基上部土层较好，下部软弱，桩通过较强土层支承于较弱土层上，反而会使建筑物沉降。

桩分为预制桩和灌注桩，而灌注桩又分为等径灌注桩和大直径扩底墩。扩底墩的优点是承载力高，沉降小，造价低，一桩一墩，省去承台，能承受较大的竖向荷载及水平荷载。此处爆扩短桩也有不少应用。

多层建筑电气设计 第4篇

建筑电气技术是以电能、电子、电器设备及电气技术为手段来创造、维持和改善人民居住或工作的生活环境的电、光、声、冷和暖环境的一门跨学科的综合性的技术科学。它是强电和弱电与具体建筑的有机结合。

随着科学技术的发展和人民生活水平的不断提高,人们对有关供配电、照明、消防、防雷接地、通信、网络等系统的要求越来越高,使得建筑开始走向高品质、多功能领域,并进一步向多功能的纵深方向和综合应用方向发展。

本次设计对象为某住宅小区8#住宅楼,共2个单元,地下1层,层高2.70 m,主要为储藏室,1～6层层高为2.85 m,均为住宅。主体层高为17.60 m。总建筑面积为2 775.5 m2,其中地下室建筑面积为396.5 m2。标准层建筑面积为1 982.5 m2,顶层建筑面积为396.5 m2。按“高规”划分,属“三类建筑”。设计需做到方案合理、技术先进、运行可靠、满足相关规范的要求,还要简捷实用,便于操作、管理和维护,减少综合投资。

2 低压配电系统

2.1 设备选型

2.1.1 断路器的选择

(1)用户配电箱内断路器的选择。照明回路断路器选BMN-32/1P-C16。普通插座回路断路器选BMN-32L/1P+N-C1630 mA/t≤0.1 s。厨房插座回路断路器选BMN-32L/1P+N-C2030 mA/t≤0.1 s。卫生间插座回路断路器选BMN-32L/1P+N-C2030 mA/t≤0.1 s。空调插座回路断路器选BMN-32/1P-C20。

(2)住户配电箱进线处断路器选BM-63/2P-C32+MV+MN。

(3)单元配电箱内断路器选BM-63/2P-C40。

(4)单元进线总电缆处断路器选SBL-200C/430-150A300mA/t≤0.4 S。

(5)地下室进线处断路器选BMN-32/1P-C10。

2.1.2 线缆的选择

室内导线:照明BV-2×2.5-PVC16,插座BV-3×4.0-PVC20。单元配电箱到终端箱导线选BV-3×10.0-SC25。进线电缆选YJV22-4×50-RC100。

2.1.3 配电箱的选择

住户强电配电箱选800 mm×800 mm×200 mm。单元楼配电箱选300 mm×200 mm×150 mm。局部等电位端子箱选200 mm×120 mm×60 mm。

2.2 配电方式

住宅低压配电系统的确定,应满足计量、维护管理、供电安全及可靠性的要求。应将照明与电力负荷分成不同的配电系统。本工程配电采用分区放射式。

3 照明系统

3.1 总则

电气照明设计的基本原则主要是安全、适用、经济、美观。环境条件对照明设施有很大影响。要使照明设计与环境空间相协调,就要正确选择照明方式、光源种类、灯泡功率、照明器数量、形式与光色,使照明在改善空间立体感、形成环境气氛等方面发挥积极的作用。

3.2 照明灯具选择

灯具的主要功能是合理分配光源辐射的光通量,满足环境和作业的配光要求,并且不产生眩光和严重的光幕反射。选择灯具时,除考虑环境光分布和限制眩目的要求外,还应考虑灯具的效率,选择高光效灯具。

在各类灯具中,荧光灯主要用于室内照明,汞灯和钠灯用于室外照明,也可将二者装在一起作混光照明,这样做光效高,耗电少,光色逼真、协调,视觉舒适。

3.3 照度和照明方式选择

依据《建筑照明设计规范》,选择照度是照明设计的重要问题,照度太低会损害视力,不合理的高照度则会浪费电力。选择照度必须与所进行的视觉工作相适应。在满足标准照度的条件下,为节约电力,应恰当地选用一般照明、局部照明和混合照明3种方式。当一种光源不能满足显色性要求时,可采用2种以上光源混合照明的方式,这样既提高了光效,又改善了显色性。

3.4 一般照明设计

本建筑主要照度标准及光源、灯型选择如下(走廊、厕所为0m工作面照度,其他为0.75 m工作面照度)。①卧室:751×单管荧光灯;②客厅:1001×单管荧光灯;③厨房:1501×防水防尘灯;④餐厅:1501×扁形吸顶灯;⑤卫生间:1001×防水防尘灯;⑥楼梯间:501×声控灯。

4 电视系统

4.1 设计原则和要求

4.1.1 干线部分设计

自前端至各建筑物的传输部分为干线传输部分,干线传输电缆采用SYKV-75-9/12或SYV-75-9/12同轴电缆。若干线距离较长,为了保证末端信号有足够高的电平,需要加入干线放大器以补偿电缆的衰减。电缆对信号的衰减基本上与信号频率的平方根成正比,故有时需要加入均衡器以补偿干线部分的频谱特性,保证干线末端的各频道信号电平基本相同。

4.1.2 室外线缆管道设计

管道可采用钢管、混凝土预制管或硬质PVC管,孔径应不小于80 mm。钢管壁厚应大于4 mm,PVC管壁厚应大于4.5 mm,钢管应进行防腐处理,埋深应不小于0.8m (冻土层以下)。由于建筑物可能下沉,进出建筑物的管道应选用钢管。与热力管道交叉的地方,不宜采用硬质PVC管,车行道以外的地方可以使用硬质PVC管。

室外延长线上的设备必须安装在地面以上或建筑物内,严禁将设备安装在人工手井或地沟内;还可以安装在地上的设备落地箱内,但应考虑其造价、占地及安全等问题。

4.1.3 电缆分配网络设计

有线电视前端信号经放大器进入分配网络,前端信号进入一层的分配器,再由分支干线(SYV-75-7视频线)引至各楼层的分支器,再通过用户线(SYV-75-5视频线)到各个终端的有线电视插座。

4.1.4 分配器、分支器的设计

信号主轴线的末端不得使用分配器;分支器的串联不得超过6个;分配器到每户的终端盒应采用单独的暗管设置,不得与其他住户终端盒相串接;一户内多终端口的设置方式可采用户内分配方式。

分配器的输出端不能开路,否则会造成输入端的严重失配,同时还会影响到其他输出端。在系统中,当分配器有输出端空余时,必须接75Ω负载电阻。

4.1.5 用户终端的设计

应同时具备TV输出口和FM输出口;应具有良好的电磁屏蔽性能和防潮防腐性能;应符合国标规定的安全要求;用户终端电平要求满足(68±4) dB;每套住宅应最少设计一个终端,高标准住宅可按实际需求对终端数进行设计安排,并应设置在每套住宅的起居室或卧室内。用户盒暗敷距地面高0.3m。

4.2 设备的选用

4.2.1 分支器

分支器通常用于较高电平的馈电干线中,它能以较小的插入损耗从干线取出部分信号供给住宅楼或用户,有时也可用二分支干线提供信号电平,通过分支器的电视信号其中一小部分从分支端输出,大部分功率继续沿干线传输。

分支器是将射频电信号功率不均等地分配给各路,有主路和支路之分,支路有各种不同的衰减量,从而构成一个系列。因此对大楼从下至上进行分配时,一般上层的分支衰减量应取小一些,下层的分支衰减量应大一些,这样才能保证上下层用户端的电平基本相同。同时,分支器的主输出口空余时,也必须接75Ω负载电阻。

4.2.2 分配器

分配器是用来分配高频信号的部件,它的作用有2个:一是将一种信号功率平均分配给几路(通常分为两路、三路、四路、六路);二是可将两路、三路、四路和六路信号混合起来。分配损耗是指分配器输入端的输入电平与输出电平之差。分支器和分配器的根本区别在于,分配器平均分配功率,而分支器是从电缆中取出一小部分功率提供给用户,而大部分功率继续向后面传输。

4.2.3 串接分支器(串接单元)

串接分支器将分支器和用户终端合成为统一体,具有分支器和系统输出口的功能,所以叫串接分支器,也叫串接单元。

4.2.4 用户盒

用户终端是CATV分配系统与用户电视机相连的部件。面板分为单输出孔和双输出孔(TV、FM),在双输出孔电路中要求TV和FM输出间有一定的隔离度,以防止相互干扰。为了安全,在2处电缆芯线之间接有高压电容器。

4.2.5 放大器

高电平放大器用于天线放大器、用户放大器,增益在40dB以上,信噪比较差。中电平放大器用在支干线上,增益在25～30 dB,信噪比较好。低电平放大器用在主干线上,增益在18～25 dB,信噪比最好。

4.3 同轴电缆的选择

4.3.1 电缆类型

国外常用同轴电缆型号有:网络用粗缆RG-8或RG-11(50Ω),细缆RG-58/U或RG-58C/U (50Ω)。用于CATV和宽带数据网RG-59 (75Ω)。网络电缆RG-62 (93Ω)。

4.3.2 连接器

连接器包括高频插头、插座和转换器,用于系统中各种设备和部件与同轴电缆之间的连接。连接器一般分为室内和室外防水型。

同轴电缆是通过低损耗的连接器F头(FL型电缆连接头)连接的,连接器在物理性能与电缆相匹配。2根电缆的端点与FL10电缆头做好以后即可与双通两端的螺丝拧紧。这种连接方式的优点是连接处匹配性好,损耗小。

4.3.3 电缆损耗

频率越高,在电缆上传输损耗电平越大。

摘要：文章介绍了多层建筑的电气设计,分别阐述了低压配电系统、照明系统和电视系统,并根据设计原则对相应的系统进行了设备选择。

关键词：多层建筑,低压配电系统,照明系统,电视系统

参考文献

[1]王晓东.电气照明技术[M].北京:机械工业出版社,2009.

[2]段春丽,黄仕元.建筑电气[M].北京:机械工业出版社,2006.

多层建筑电气照明系统设计 第5篇

课程设计说明书

题目： 多层建筑电气照明系统设计

姓

名：

院（系）：

专业班级：

学

号：

指导教师：

成绩：

时间： 2014 年 6月 9日至

2014 年 6 月 13 日 《电气照明技术》课程设计任务书

一、设计题目

某多层住宅楼建筑电气照明设计

二、设计资料

1.基本概况

本工程是一栋高六层的住宅楼建筑,其建筑类别为二类建筑.结构形式为剪力墙结构。设计内容为电气照明系统。

（1）建筑为7层住宅楼，地上6层，地下1层。（2）地下室层高2.19米，地上层高均2.9米。（3）室内外高差1.2米，建筑高度为18.60米。给定资料：欧洲风情住宅小区施工图。2.参考资料

（1）民用建筑电气设计规范及条文解释

（2）2009全国民用建筑工程设计技术措施 电气（3）建筑电气设计手册

（4）国家标准电气制图电气图形符号应用示例图册（5）有关产品样本

（6）建筑电气施工验收规范（7）供配电系统设计规范（8）低压配电系统设计规范

三、设计成果

1、计算书

内容包括：照度计算、负荷计算、线缆及保护管的选择、配电箱的选择。

2、图纸

（1）设计说明、图例、图纸目录

（2）各层照明平面图（1：100）和各层插座平面图（1：100）（3）供电干线平面图（1：100）（4）供电干线系统图（1：100）（5）照明配电箱系统图

3、课程设计说明书

四、设计步骤

1． 熟悉资料、设计规范。对已给资料进行整理。根据建筑物的特点，确定供电等级：根据建筑平面图，拟定各户配电箱具体位置；根据外线情况确定进户总箱位置；并在平面图上绘出。

2． 绘制照明平面图（包括楼梯间设照明）

根据建筑平面图针对不同的使用功能,按照电气照明设计规范进行照度设计.以满足使用对照度及功能要求.（1）根据房间的用途确定灯具的种类、型号及安装高度。（2）查出各房间的照度标准，进行照度计算。（3）根据计算结果绘出照明平面布置图。（4）绘出线缆（单线图）。

3.根据房间的用途确定插座的种类、型号及安装高度

（5）绘出插座平面布置图。（6）绘出线缆（单线图）。4.绘出各层及总的供电系统图。5.负荷计算

（1）计算各支线负荷，选择支线线缆（型号、规格）及敷设方式并标注在平面图上，选择支线开关（型号、规格）并标注在系统图上。

（2）计算每个房间的负荷，选择每个房间的线缆（型号、规格）及敷设方式并标注在平面图上，选择开关（型号、规格）并标注在系统图上。

（3）计算每层的负荷，选择线缆（型号、规格）及敷设方式并标注在平面图上，选择开关（型号、规格）并标注在系统图上。

（4）计算整幢楼的负荷，选择进户线缆（型号、规格）及敷设方式并标注在供电干线平面图上，选择总开关（型号、规格）并标注在系统图上。6．整理图纸并写出设计说明、图例及图纸目录。

（1）说明书

内容包括：建筑用途、设计依据、负荷等级及电源进户方式、配线、配电箱及等电位联结。（2）图例

内容包括：符号、名称、规格型号、容量、安装高度、方式及场所。

（3）图纸目录

内容包括：图别、名称、8.整理计算书

内容包括：照度计算、负荷计算、线缆、开关 及配电箱的选择。9.设计注意

安全、可靠、经济实用、美观。

设计前应先学习有关的规范，严格按照规范设计。

选择导线截面时，留有余地。

保护电器选择要注意满足前后级间的选择性配合。

图纸尺寸及采用图形和文字符号应符合现行标准。

五、时间、进程及教学安排

设计时间：1周（5天）2014.6.9-6.13 1.熟悉规范、查资料——————1天 2.照度计算——————————0.5天 3.标准层照明平面图——————0.5天 4.标准层插座平面图——————0.5天 5.照明系统图—————————1天 6.设计说明、图例、图纸目录——0.5天 7.计算书整理 —————————0.5天 8.答辩—————————1天

六、指导教师：曹祥红 指导学生班级： 建筑电气与智能化11-1班

注意：本课题个人独立完成，相互之间杜绝抄袭，不能雷同。

郑州轻工业学院电气信息工程学院建筑电气与智能化系

二O一四年六月

摘 要

本设计是对某住宅楼电气照明进行全面设计，保证建筑物里的照明质量、用电经济和安全优质。必须符合《民用建筑电气设计的相关规范和标准》和《照明设计相关规范》。设计内容包括确定建筑的灯具以及光源选择，进行照度计算，各个楼层供电线路中的短路电流的计算，供配电系统的主接线方式、导线电缆的选择及校验。设计过程中需要绘图的部使用天正电气绘图，最后将整个设计过程整理、总结设计文档报告。

关键词：电气照明、照度计算、供配电系统、天正电气。摘 要...................................................................1 1.工程概况............................................................1 2.照明供配电系统.......................................................1

2.1 照明线路电压与负荷等级的划分......................................1 2.1.1 照明线路电压...................................................1 2.1.2负荷等级的划分.................................................1 2.2 照明负荷供电方式与照明配电系统........................................2

2.2.1照明负荷的供电方式..............................................2 2.2.2照明配电系统...................................................2

3.照明负荷计算及导线的选择...........................................2

3.1居住场所照明设计.....................................................2

3.1.1 电光源及灯具的选择.............................................2 3.1.2 确定布灯方案和照度计算..........................................2 照明负荷计算及导线选择.............................................4

4.1回路的划分..........................................................4 4.2插座的选择..........................................................5 4.3照明负荷计算........................................................5

总 结..................................................................8

1.工程概况

本工程是鹤壁市欧洲风情住宅小区13号住宅楼，建筑层数为7层，地上6层，地下1层,其建筑类别及耐火等级为主体二类二级建筑.总建筑面积为3770.83m2（其中商业建筑面积为：304.17m2，地下室建筑面积为208.16m2）建筑占地面积为716.17m2。建筑总高度为18.60米。地下室高2.19米，地上层高2.9米。室内外高差1.2米。结构形式为剪力墙结构。

本设计内容为电气照明系统设计，内容包括：室内照明、插座以及供配电系统。本工程室内配电部分以及具体灯具待装修后确定。

2.照明供配电系统

2.1 照明线路电压与负荷等级的划分

2.1.1 照明线路电压

供电电压必须符合标准的网络电压等级和光源的电压等级。我国的配电网络电压，在低压范围内的标准等级为500V、380V、220V、127V、110V、36V、24V、12V等。而一般照明用的白炽灯电压等级主要有220V、110V、36V、24V、12V等。

从安全方面考虑，照明的电源电压一般按下列原则选择。1）在正常环境中，一般照明光源的电源电压应采用220V。

2）在有触电危险的场所，例如地面潮湿或周围有许多易触及金属结构的房间，当灯的安装高度距离地面小于2.4m时，无防止触及措施的固定式或移动式照明的供电电压不宜超过36V。

3）由专用蓄电池供电的照明电压，可根据容量的大小和使用要求，分别采用220V、24V或12V等。

本工程为一般住宅楼，电由近处变电所引来，电压选用为220V。正常情况下，室内照明电压偏移为-5%，应急照明电压偏移不超过10%。

2.1.2负荷等级的划分

本工程为二类建筑，用电多为二级、三级负荷，照明负荷分级如下： 二级负荷：商铺照明、公共场所照明，应急照明。三级负荷：普通的室内照明及插座。2.2 照明负荷供电方式与照明配电系统

2.2.1照明负荷的供电方式

（1）二级负荷电源

当电力变压器或线路发生故障时不致中断供电，或中断后能迅速恢复。二级负荷的高压电源可以是一个电源，但应做到变压器和线路均有备份。

（2）三级负荷（一般）负荷电源

对照明无特殊要求者可由单电源供电，动力和照明负荷功率较大时应分开供电，功率较小时可合并供电。建筑物内有变电所时，照明与动力由低压屏以放射式供电；没有变电所的建筑物，动力和照明应在进户线处分开。

2.2.2照明配电系统

常用的配电方式有四种：放射式、树干式、混合式、链式。在实际应用中，各类建筑的配电方式是以上四种基本方式的综合应用。

在典型的住宅照明配电系统中，以每一楼梯间作为一个单元，进户线引楼的总配电箱，再由干线引至每一单元配电箱，各单元配电箱采用树干式（或放射式）向各层用户的分配电箱馈电。为了便于管理，住宅楼的总配电箱和单元配电箱一般装在楼梯公共过道的墙面上。分配电箱装设电度表，以便用户单独计算电费。

3.照明负荷计算及导线的选择

3.1居住场所照明设计

3.1.1 电光源及灯具的选择

走廊、楼道、管道井、卫生间采用带防尘罩的吸顶式荧光灯YH40RN，客厅由于会客、美观等要求选择荧光花吊灯、壁灯，每个灯40W（带镇流器损耗），其余全部采用YG2-2普通双管荧光灯。

3.1.2 确定布灯方案和照度计算

（1）选择计算系数

根据《建筑照明设计标准 GB50034-2013》，卧室平均照度为Eav=75lx，厨房Eav=100lx，客厅Eav=100lx，餐厅Eav=150lx，卫生间Eav=100lx，书房Eav=300lx。查资料取最低照度系数Z=1.3，换算成最低照度: 卧室 厨房 客厅 餐厅

Emin=Eav/Z=57.7lx Emin=Eav/Z=76.9lx Emin=Eav/Z=76.9lx Emin=Eav/Z=115.4lx Emin=Eav/Z=76.9lx 卫生间

洗手间

Emin=Eav/Z=76.9lx 书房 Emin=Eav/Z=230.8lx（2）计算高度

带蓄电池的应急照明灯距顶0.2m安装，疏散指示灯距地0.3m安装。该住宅楼层高2.9m，设吊管长度为0.3m,工作面高度为0.75m,则计算高度

卧室、餐厅、厨房、书房卫生间h=2.9-0.3-0.75=1.85m（3）计算面积 阳台(北)：A=5.12m2 阳台(南)：A=7.15m2，主卧：A=20.69m2 次卧：A=9.52m2 卫生间：A=3.13m2 洗手间：A=3.13m2 厨房：A=6.12m2 餐厅：A=8.4m2 客厅：A=33.9m2 书房：A=8.68m2

（4）照度计算（单位容量法）查相关建筑电气设计手册，得各房间的照明单位安装功率p0为：

卧室：p0=5.4w/错误！未找到引用源。2 卫生间：p0=8.3W/m2 洗手间：p0=8.3W/m2

厨房：p0=6.2W/m2错误！未找到引用源。餐厅：p0=12.5W/m2 客厅：p0=6.4w/m2 书房:p0=20W/m2（5）灯具数量

以B7户型为例

次卧：9.52×5.4÷40=1.2, 取一盏 卫生间：3.13×5.4÷40=0.65, 取一盏 洗手间：3.13×8.3÷40=0.65，取一盏 书房：8.68×20÷40÷4=1.1，取一盏 主卧：20.69×5.4÷40÷3=1.38，取一盏 客厅：33.9×6.4÷40÷（3+2）=1.1，取一盏 餐厅：7.28×12.5÷40÷2=1.13，取一盏 厨房：6.12×6.2÷40=0.95，取一盏 阳台1：5.12×4.2÷40=0.52，取一盏 阳台2：7.15×4.2÷40=0.75，取一盏 其他户型基本类似，再次不再赘述 七层七盏40W双端荧光灯 商铺

商铺1：89.45×19÷40÷2=21.2，取20盏 商铺2：58.98×19÷40÷2=14，取15盏 商铺3：28.6×12÷40÷2=4.3，取4盏 商铺4：45.6×19÷40÷2=10.8,取9盏 商铺5：45.6×19÷40÷2=10.8,取9盏

地下一层储藏室：根据规范其平均照度值要达到100Lx，单位面积安装功率7.2 w/错误！未找到引用源。,计算方法与上面户型计算方法一致。

地下室走廊灯每两米布置一盏，尽头灯具与墙距离一米，在走廊灯具中间设置带蓄电池的应急照明，在地下室出口处，设置安全出口指示牌。照明负荷计算及导线选择

4.1回路的划分

根据《住宅建筑电气设计规范》配电箱的供电回路应按下列规定配置: 1 每套住宅应设置不少于一个照明回路;2 装有空调的住宅应设置不少于一个空调插座回路;3 厨房应设置不少于一个电源插座回路;4 装有电热水器等设备的卫生间，应设置不少于一个电源插座回路;5 除厨房、卫生间外，其他功能房应设置至少一个电源、插座回路，每一回路插座数量不宜超过10个(组)。

所以每户将照明划分为一个回路，厨房插座一个回路，卫生间插座一个回路，空调插座每个插座设一个回路

4.2插座的选择

根据《住宅建筑电气设计规范JGJ242-2011》，洗衣机、分体式空调、电热水器及厨房的电源插座宜选用带开关控制的电源插座，未封闭阳台及洗衣机应选用防护等级为IP54型电源插座。住宅建筑所有电源插座底边距地1.8m及以下时，应选用带安全门的产品。对于装有淋浴或浴盆的卫生间，电热水器电源插座底边距地不宜低于2.3m，4.3照明负荷计算

在初步设计时，为计算用电量和规划用电方案，需估算照明负荷。估算公式为

Pj?Pd?A

式中

Pd是单位建筑面积负荷（W/m2）

A是被照建筑面积（m2）

WL1支路：共360W，损耗系数α=0.2；需用系数Kx=1;按将功率因数提高到0.9计算。则有

灯具设备容量：PW e1??Pa(1??)?360?(1?0.2)?432计算负荷：Pj1?KxPW e1?1?432?432计算电流：Ij1?Pj1/(Upcos?)?432/(220?0.9)?2.18A

同理，WL2支路：共540W，损耗系数α=0.2；需用系数Kx=1;按将功率因数提高到0.9计算。则有

灯具设备容量：PW e2??Pa(1??)?540?(1?0.2)?648计算负荷：Pj2?KxPW e2?1?648?648计算电流：Ij2?Pj2/(Upcos?)?648/(220?0.9)?3.27A WL3支路：插座4只。每只按100W计算，则有

W 设备容量:Pe3??Pa?4?100?400计算负荷：Pj3?KxPW e3?1?400?400计算电流：Ij3?Pj3/(Upcos?)?400/(220?0.9)?2.02A 同理：WL4支路：插座6只。每只按100W计算，则有

W 设备容量：Pe4??Pa?6?100?600计算负荷：Pj4?KxPW e4?1?600?600计算电流：Ij4?Pj4/(Upcos?)?600/(220?0.9)?3.03A WL5支路：空调插座4只。每只按300W计算，则有 设备容量：PW e5??Pa?4?300?1200计算负荷：Pj5?KxPW e5?1?1200?1200计算电流：Ij5?Pj5/(Upcos?)?1200/(220?0.9)?6.06A WL6支路：同支路3 WL7支路：插座5只。

W 设备容量：Pe7??Pa?5?100?500计算负荷：Pj7?KxPW e7?1?500?500计算电流：Ij7?Pj7/(Upcos?)?500/(220?0.9)?2.53A WL8支路：插座3只。

设备容量：PW e8??Pa?3?100?300计算负荷：Pj8?KxPW e8?1?300?300计算电流：Ij8?Pj8/(Upcos?)?300/(220?0.9)?1.52A

4.4 选择照明线路的导线和开关

1）支路导线的选择：采用3根单芯铜线穿硬塑料管。由于线路不长，故可按允许温升条件选择导线截面，一般也能满足机械强度和允许电压损失要求。计算电流按最大I=6.06A为依据，查《民用建筑电气设计手册》，选用3跟截面2.5mm2的BV型聚氯乙烯绝缘电线，在35?C时，In=20A>6.06A,满足要求。

2）配电箱进线的选择：采用BV型聚氯乙烯绝缘铜线穿PVC管暗敷。据负荷计算，计算电流Ij=22.63A,查《民用建筑电气设计手册》，选用5根截面6mm2的BV型聚氯乙烯绝缘电线，在35?C时，In=30A>22.63A,满足要求.3)开关的选择：查有关设计手册或产品目录，可选用TIB1-63/3PC25型，In=25A的自动开关。

总 结

课程设计是检验和锻炼学生实践能力的一项教学环节，在本次设计中我运用课本上所得知识以及对参考资料的学习，严格执行设计规范，在老师的耐心指导下完成了该设计，让我对所学知识有了更深刻的了解，对一个系统工程有了完整细致的了解和掌握。同时我认识到自己的不足，看问题不全面，在今后的学习中我会加倍努力，学好专业知识，并锻炼自己的动手能力，另外进行实践。

参考文献

[1]电气照明技术课程设计指导书 [2]电气照明技术课程设计任务书

[3]住宅建筑电气设计规范（JGJ242-2011）[4]欧洲风情住宅小区施工图

探讨多层住宅建筑施工质量管理 第6篇

【关键词】多层住宅建筑；住宅施工；质量管理；措施

1.多层住宅建筑的特点

如前所述，多层住宅一般是指4--6层的住宅，通过公共楼梯解决人们的垂直交通，借助6层的户内楼梯越入7层，使顶层住户获得屋顶花园或露台，改善其居住条件。一层住户免费获得私家花园，来弥补日照不足的缺点，提升一层住房的卖点。多层住宅的优点归纳如下：第一它比别墅类住宅占地节省，平均计算，建设用地费用大大节省，房价降低；第二购房者易于接受。公摊面积少，多层住宅不需像高层住宅那样设置公共走廊、消防连廊、电梯间、屋顶水箱间，设备管道井洞等等大量的公共面积，使住房的有效使用面积大大提高；第三多层住宅建筑具有较长的设计历史，成熟的设计经验和简单的建筑材料和设备。第四多层住宅结构体系简洁，投入机械设备少，施工方法简单，施工工期短，销售快，开发商贷款周期短、利润高。基于上述优点，多层住宅是开发商和购房群体首选的住宅类型，是城乡最普遍最大量的住宅类型。

2.多层住宅建筑结构体系分析

多层住宅建筑的结构体系主要包括以下三大类：第一、混凝土空心砌块多层建筑体系，但其主要问题在于雨水容易从砂浆缝隙渗入，如果双面抹灰，又大大增加抹灰量；并且在光洁的砌块上抹灰难度很大，易空鼓、开裂；第二、框架轻板结构体系，结构多为钢筋混凝土框架结构，内外墙均为非承重墙。可用陶粒空心砌块、加气混凝土砌块或其它非粘土砌块以及陶粒混凝土轻质两面光条板、3E板等做内外墙；第三、钢筋混凝土剪力墙结构体系，内外墙全部采用现浇钢筋混凝土墙，目前已开发出多种配套的外墙保温体系。这类结构体系，亦可以把外墙做成预制墙板在现场预制生产后就地安装。

3.多层住宅建筑施工管理的特殊性

3.1局部质量问题等同于全部质量问题

因为多层住宅工程涉及到众多住户的个人利益，业主及住户都很重视，对工程质量要求比较严格。在施工中，即使工程质量控制得很好，若在一处出现小小失误，对住户来说，就是全部的问题。这就要求后期管理要过细、过硬。

3.2各工种相互制约问题

一个环节考虑不周就会产生连锁反应影响另一个环节，或更多的环节，产生难以控制的负面效应。如工序先后问题处理不当，就会影响成品保护，甚至给整个工程质量带来隐患。

3.3施工面过于分散

因为多层住宅楼墙体比较多，房间多，施工洞堵住以后，同一楼层不相通，往往造成对某处施工管理不到位，出现问题。

4.多层住宅建筑施工的管理控制方法

4.1多层住宅建筑施工的质量管理方法

要根据多层住宅建筑工程的质量目标，制定相应的质量验收标准，而且要使企业质量验收标准高于国家验收标准。严把材料质量关。采购的材料要符合国家规范标准（含环保标准）和设计要求，严格执行材料验收制度。确保主体结构质量。主体结构质量关系到整体工程质量和安全，关系到每个职工生命安全。因此，必须确保主体结构质量。重视装饰质量。在施工装饰阶段，一定要克服質量通病，搞好细部处理，在装饰水准上要高人一筹，要有创新和特色。抓好地下室、一层、顶层、屋面、卫生间以及楼梯走道等关键部位施工。同时，要积极推广应用新技术新材料。随着科技进步,新材料、新技术不断涌现,施工企业要及时掌握这些信息、积极应用到工程中来。

4.2多层住宅建筑施工的成本管理方法

多层住宅建筑的成本控制就是在项目成本的形成过程中，对生产经营所消耗的人力资源、物质资源和费用开支进行指导、监督、调节和限制，把各项生产费用控制在计划成本范围之内，保证成本目标的实现。项目经理是项目成本控制第一责任人，应及时掌握和分析盈亏状况，并迅速采取有效措施。

4.3多层住宅建筑施工的安全管理方法

要订立安全责任书，发生安全事故，各级责任人和班组都要承担一定经济责任。确保安全设施投资到位。安全设施投入不能省，特别是企业改制以后，安全设施投入更不能省，一旦发生安全事故，造成的损失要比你安全投入的费用大得多，而且造成的影响很大。

4.4做好多层住宅施工工程监理工作

工程监理一个很重要的任务就是投资控制，即工程造价控制。其次，执行工程监理的监理工程师都是工程技术专家，他们的经验、阅历比较丰富，在设计及施工监理过程中能提出许多积极的降低工程造价的建议、尤其在施工阶段关系到是否要设计变更和工程变更的决定时，他们往往能根据自身的技术优势做出合理正确的选择，这一点许多建设方代表因其经验、阅历及技术受各方面的条件制约而无法做到。再者，在施工过程中。甲、乙两方因各自的立场、观点不同，有时会出现一些影响施工正常进行的情况，监理单位作为公正的第三方，在施工过程中协调双方关系，确保工程施工正常进行，这样能为完成工程造价控制提供有利条件。

5.多层住宅建筑施工质量控制与质量验收的优化

样板管理制度是质量控制的发展纲要在多层民用住宅施工质量控制中，可以套用传统的优秀管理制度来对其进行优化，比如《项目经理部样板管理办法》是本项目经理部在工程质量管理上的主要举措之一，样板施工的作用不仅仅局限于施工质量的最终考评，而将其扩展到施工过程中各道工序施工程序的正确性、合理性的确认，使参与样板施工的分包队伍，在实施中接受技术标准、质量标准的培训，统一操作程序、统一施工做法、统一质量验收标准，为推广施工后的质量过程控制提供可靠的保证。为保证多层民用住宅工程质量，实现过程精品，根据本工程的施工特点及质量目标，编制了高于国标的项目质量验收内控标准，并加大质量过程检查密度及实测点数，由常规的质量抽检，变为普查。在工序验收管理上项目部设立了内部三级检查制度，实行内部质量验收的层层把关。通过内部三级检查制度的实施，有效地控制了施工质量，在监理公司验收中，一次验收合格率达到100%，部分施工工序达到免检。

6.结语

现代建筑工程施工管理是通过对施工过程的行政管理、技术管理、成本管理、安全管理、人员管理以及施工材料设备等管理等工作，要求项目经营者对施工项目的质量、安全、进度、成本、文明施工等等都要正规化、标准化，这样才能使施工项目各项工作有条不紊、顺利地进行。多层住宅建筑工程施工企业必须重视施工管理工作，加大企业管理人员管理培训，提高管理人员的综合管理水平，提高企业的综合管理水平，从技术、人事制度上等方面建立更有效的、更加科学的管理体制，明确每一个施工人员的目标责任，提高每一个人的工作效率，从而达到进一步提高管理水平的目的。

【参考文献】

［１］李惠强.基于成本分析的多层建筑施工方案评价[J].华中科技大学学报，2006．

［２］杨洋.现代建筑施工管理体系的建立[J].建筑工程资讯，2008，07．

［３］马洪涛.多层住宅建筑施工管理工作实施重点[J].工程监理，2009，10．

［４］李惠强.基于成本分析的多层建筑施工方案评价[J].华中科技大学学报.2006．

多层民用建筑 第7篇

关键词：框架梁,电算,配筋率,独立基础

1 概述

对于框架结构的内力目前多采用计算机辅助软件来进行分析和计算, 但是目前有的工程设计人员过分地依赖计算机的计算结果, 而缺少独立分析问题、解决问题的能力, 致使在一些图纸中出现不必要的问题, 为以后事故的发生埋下隐患, 因此本文就多层框架电算结果中梁、柱的配筋调整和设计中应注意的问题进行了分析, 并提供了一些改进措施和方法。

2 截面尺寸的选择

梁、柱的截面尺寸的选择是框架结构设计的前提, 除应满足规范所要求的取值范围, 还应注意尽可能使柱的线刚度与梁的线刚度的比值大于1, 以达到在罕遇地震作用下, 梁端形成塑性铰时, 柱端处于非弹性工作状态而没有屈服节点仍处于弹性工作阶段的目的, 即规范所要求的“强柱弱梁强节点”。

3 框架计算简图不合理

无地下室的钢筋混凝土多层框架房屋, 独立基础埋置较深, 在0.05m左右设有基础拉梁时, 应将基础拉梁按层1输入。以某学生宿舍楼为例, 该项目为3层钢筋混凝土框架结构, 丙类建筑, 建筑场地为ll类:层高33m, 基础埋深4.0m基础高度0.8m, 室内外高差0.45m。根据《抗震规范》第6.12条, 在8度地震区该工程框架结构的抗震等级为二级。设计者按3层框架房屋计算, 首层层高取3.35m, 即假定框架房屋嵌固在0.05m处的基础拉梁顶面基础拉梁的断面和配筋按构造设计。

基础按中心受压计算。显然, 选取这样的计算简图是不妥当的。因为, 第一, 按构造设计的拉梁无法平衡柱脚弯矩;第二, 《混凝土结构设计规范》 (GB50010一2002) 第7.3.11条规定, 框架结构底柱的高度应取基础顶面至首层楼盖顶面的高度。工程设计经验表明, 这样的框架结构宜按4层进行整体分析计算, 即将基础拉梁层按层1输入, 拉梁上如作用有荷载, 应将荷载一并输入。

这样, 计算剪力的首层层高为H1-4-08-0.05=3.15m, 层2层高为3.35m, 层3、4层高为3.3m。根据《抗震规范》第6.2.3条, 框架柱底层柱脚弯矩设计值应乘以增大系数1.25。当设拉梁层时, 一般情况下, 要比较底层柱的配筋是由基础顶面处的截面控制还是由基础拉梁顶面处的截面控制。考虑到地基土的约束作用, 对这样的计算简图, 在电算程序总信息输入中, 可填写地下室层数为1, 并复算一次, 按两计算结果的包络图进行框架结构底层柱的配筋。

4 框架柱配筋的调整

框架柱的配筋率一般都很低, 有时电算结果为构造配筋, 但是实际工程中均不会按此配筋, 因为在地震作用下的框架柱, 尤其是角柱, 所受的扭转剪力最大, 同时又受双向弯矩作用, 而横梁的约束又较小, 工作状态下又处于双向偏心受压状态, 所以其震害重于内柱, 对于质量分布不均匀的框架尤为明显, 因此应选择最不利的方向进行框架计算, 另外也可分别从纵、横两个方向计算后比较同一侧面的配筋, 取其较大值, 并采用对称配筋的原则, 为了满足框架柱在多种内力组合作用下其强度要求, 在配筋计算时应注意以下问题:

角柱、边柱及抗震墙端柱在地震作用组合下会产生偏心受拉时, 其柱内纵筋总截面面积应比计算值增大25%;框架柱的配筋可放大1.2~1.6倍, 其中角柱1.4倍, 边柱1.3倍, 中柱1.2倍;框架柱的箍筋形式应选用菱形或井字形以增强箍筋对混凝土的约束;对于二、三级框架的底层柱底和底部加强部位纵筋宜采用焊接且当柱纵向钢筋的总配筋率超过3%时, 箍筋的直径不应小于8, 并应焊接。

另外多层框架电算时常不考虑温度应力和基础的不均匀沉降, 当多层框架水平尺寸和垂直尺寸较大以及地基软弱土层较厚或地基土质不均匀时, 可以适当放大框架柱的配筋, 且宜在纵、横两个方向设置基础梁, 其配筋不宜按构造设置, 应按框架梁进行设计, 并按规范要求设置箍筋加密区。

5 框架梁裂缝宽度, 斜截面配筋调整

在满足梁柱的截面尺寸和配筋率的情况下, 仍需在计算配筋后进行梁的裂缝宽度的验算和满足梁端斜截面“强剪弱弯”条件下的梁端配筋调整。

5.1 影响裂缝宽度的因素和调整的办法

框架梁的裂缝宽度验算往往被工程设计人员忽视, 对此应引起我们的注意。影响裂缝宽度的主要因素有两方面, 一是构件的混凝土强度等级, 二是钢筋的级别和直径。由于混凝土等级与钢筋的级别有一定的“依赖关系”, 因此对于普通的混凝土构件, 混凝土的高等级对减小梁的裂缝宽度影响不大, 一般情况下宜采用加大梁的配筋率或增大梁的截面尺寸的方法来减小梁的裂缝宽度。另外需注意在利用计算机辅助软件进行结构建模中的荷载输入时, 一定要将恒、活载数值分开输入, 以便进行内力组合和裂缝宽度的计算, 不要贪图省事而将恒、活载合并输入, 以防止梁、柱内力计算错误, 致使所绘制的施工图不能使用。

5.2 梁端斜截面的配筋调整

框架结构设计中, 宜满足在地震作用下框架梁的梁端斜截面受弯承载力的规范要求, 即“强剪弱弯”。在具体设计和梁配筋调整时, 可采用以下方法:a.不放大梁端负弯矩钢筋而加大梁的跨中受力钢筋 (一般放大1.1~1.3倍) ;b.梁端箍筋的直径可增加2mm;c.支座处尽量不设置弯起钢筋, 宜利用箍筋承受支座剪力。

4.3在电算中合理、准确运用弯矩的调幅

规范规定只有在竖向力作用下梁端弯矩可调幅, 水平力作用下梁端弯矩不允许调幅, 因此在计算时必须先将竖向荷载作用下的梁端弯矩调幅后, 再将水平荷载产生的梁端弯矩叠加。在此可采用两种方法:一是将梁端的固定弯矩调幅后, 再进行力矩分配;二是将由力矩分配法算得的梁端负弯矩直接乘以调幅系数。

6 框架结构设计中应注意的其它问题

在框架结构中不允许采用两种不同的结构型式, 楼、电梯间、局部突出屋顶的房间, 均不得采用砖墙承重, 因为框架结构是一种柔性结构体系, 而砖混结构是一种刚性结构。为了使结构的变形相互协调, 不应采用不同结构混合受力。

加强短柱的构造措施:在工程施工过程中顶棚可能要吊顶或其它装修, 甲方为了节约开支。往往要求柱间填充墙不到顶或者是在墙上任意开门窗洞12I, 这样往往会造成短柱, 由于短柱刚度大, 吸收地震作用使其受剪, 当混凝土抗剪强度不足时, 则产生交叉裂缝及脆性错断, 从而引起建筑物或构筑物的破坏甚至倒塌, 所以在设计中应采取如下措施:a.尽量减弱短柱的楼层约束, 如降低相连梁的高度、梁与柱采用铰接等;b.增加箍筋的配置, 在短柱范围内箍筋的间距不应大于l00mm, 柱的纵向钢筋间距≤150mm;c.采用良好的箍筋类型, 如螺旋箍筋、复合螺旋箍筋、双螺旋箍筋等。

由于建筑的需要, 有时需要框架梁外挑, 且梁下设置钢筋混凝土柱。在柱的内力和配筋计算中, 有些设计人员对其受力概念不清, 误认为此柱为构造柱, 并且其配筋为构造配筋, 悬臂梁也未按计算配筋, 这样有可能导致水平荷载作用下承载力不足, 为事故的发生埋下隐患。实际上, 在结构的整体计算中, 此柱为偏心受压构件, 柱与梁端交接处类似于框架梁、柱节点, 应考虑悬臂梁梁端的协调变形。所以对于此柱应作为竖向构件参与结构的整体分析, 并且柱与梁端交接处应按框架梁、柱的节点处理。

结束语

结构设计员, 在进行多层框架房屋结构设计时, 不仅要掌握设计规范, 还应根据自己的工程中积累的经验, 结合设计计算结果选择出合理的结构体系, 正确的处理结构设计中问题, 从而提高结构的设计质量。

参考文献

[1]中华人民共和国建设部.混凝土结构设计规范GB50010-2002:中国建筑工业出版社, 2002.

[2]陈风杨, 赵琳.工程建筑抗震[M].南京:东南大学出版社, 1991.

多层民用建筑 第8篇

1 建筑楼梯的几种设置形式

根据楼梯的使用部位以及结构形式, 可以将楼梯分为室内楼梯 (包括敞开楼梯、敞开楼梯间、封闭楼梯间、防烟楼梯间) 和室外楼梯。

根据防火疏散要求, 通常将疏散楼梯分为敞开楼梯间、封闭楼梯间、防烟楼梯间和室外疏散楼梯4种形式。

1.1对上述几种楼梯形式的定义和理解

(1) 敞开楼梯。

敞开楼梯一般指少于或等于2面围护结构的楼梯 ( (1) 四周无墙, (2) 一边靠墙, (3) 二边靠墙) 。

(2) 敞开楼梯间。

敞开楼梯间是指用规定耐火极限的墙体等分隔成的不封闭空间, 且与其他使用空间相通, 无防烟功能的楼梯间 (三面围合, 一面无墙、门) 。

(3) 封闭楼梯间。

封闭楼梯间是指用建筑构配件分隔, 能防止烟和热气进入的楼梯间 (即三面围合, 一面设可自行关闭的门) 。

(4) 防烟楼梯间。

防烟楼梯问是指在楼梯间人口处设有防烟前室, 或设有专供排烟用的阳台、凹廊等, 且通向前室和楼梯间的门均为乙级防火门的楼梯间 (即三面围合, 一面设防火门并带有前室) 。

(5) 室外楼梯。

室外楼梯是指用规定耐火极限的不燃烧材料制作且与建筑物分隔并设于外墙上的楼梯 (三面无围护结构, 一面靠外墙) 。

(6) 室外疏散楼梯。

当室外楼梯符合《建筑设计防火规范》 (GB50015-2006) (以下简称《建规》) 第7.4.5条的规定时, 可作为疏散楼梯, 即室外疏散楼梯。

可以看出, 敞开楼梯间、封闭楼梯间和防烟楼梯间是建筑疏散楼梯的主要形式, 而敞开楼梯、室外楼梯仅在特定条件下才可作为疏散楼梯使用。

2 敞开楼梯能否作为疏散楼梯

《建规》对室外楼梯用作疏散楼梯的条件十分明确, 但对于允许不设封闭楼梯间的建筑来说, 敞开楼梯在何种情况下能够作为疏散楼梯, 并没有很明确的规定, 一些设计审核人员在遇到此类问题时, 往往容易产生偏差, 对于疏散宽度的计算不够准确, 在此提出来作一个探讨。

敞开楼梯与敞开楼梯间, 虽然只有一字之差, 第5.1.9条规定“当多层建筑物内设置自动扶梯、但在运用规范时的区别却很大。《建规》敞开楼梯等上下层相连通的开口时, 其防火分区面积应按上下层相连通的面积叠加计算”, 这里虽然有个“等”字, 但是要注意的是,

这种开口是不包括“敞开楼梯间”的。因此, 笔者认为可以分为以下2种情况。

(1) 如每层面积1000 m2的4层建筑, 作为办公楼使用。建筑内设置敞开楼梯时, 防火分区面积按该敞开楼梯贯通的各楼层面积叠加计算, 即4000 m2, 超出了《建规》允许的2500 m2范围, 应该对该楼梯贯通部位进行防火分隔处理 (如在第二或第三层连通部位采取类似中庭的处理办法, 增设防火卷帘) , 使之形成有效防火分区, 将楼层分隔成上下两个区域, 每个分区2000 m2。此时, 这个敞开楼梯不应计人疏散宽度, 即不作为疏散楼梯使用。

(2) 如每层面积600 mm2的4层建筑, 作为办公楼使用。建筑内设置敞开楼梯时, 防火分区面移{按该敞开楼梯贯通的各楼层面积叠加计算, 即2400 m2, 未超过2500 m2, 此时, 这个敞开楼梯可以计入疏散宽度, 作为疏散楼梯使用。

由此可以看出, 在允许不设封闭楼梯问的建筑中, 当敞开楼梯所贯通的各楼层总面积未超出该建筑防火分区最大允许面积时, 敞开楼梯可以用作疏散楼梯, 否则, 疏散楼梯应采用敞开楼梯问的形式。

3 开放式外廊建筑的疏散楼梯形式

《建规》对应设置封闭楼梯间的各种建筑进行了设定, 但对于其中未涉及的建筑形式[如采用单面布房、外走廊形式的6层建筑 (教学楼、办公楼、学生宿舍楼等) ], 应当采用何种疏散楼梯, 还值得进一步探讨。

一些消防设计审核人员根据《建规》第5.3.5条第5项“超过5层的其他公共建筑疏散楼梯应采用室内封闭楼梯间或室外疏散楼梯”、第5.3.11条第1款第l项“通廊式居住建筑当建筑层数超过2层时应设封闭楼梯间”的规定, 要求在楼梯间入口处设置双向弹簧门, 形成封闭楼梯间。在这种特殊的建筑形式下, 笔者认为, 虽然该建筑的楼梯形式属于室内楼梯, 从具体参数上又达到了设置封闭楼梯间的规定, 但是从防火实际出发, 笔者认为不应对规范生搬硬套, 理由如下。

(1) 设置封闭楼梯间的用意就在于阻挡烟和热气, 保证人员的疏散安全, 但是对于外走廊式的建筑而言, 走廊为敞开形式, 烟气容易排放到室外, 不易在室内聚集, 而且此类建筑的外走廊多均以挑梁形式构建, 挑梁的高度一般会达到40~50 cm, 能够起到“挡烟垂壁”的作用, 烟气不容易向起火房间的两侧扩散, 也不容易进入楼梯间;

(2) 在完全敞开的外走廊与楼梯间之间硬生生设置一道门, 既影响美观又不方便使用, 教学楼、学生宿舍等建筑往往通行人数多且频繁, 容易损坏。

当然, 对此类外走廊式建筑不采用封闭楼梯间的一个重要前提条件, 就是外走廊上不应附设其他影响烟气排放的构配件 (如玻璃幕墙、铝合金窗等) , 而应为完全开放式。

4 多层综合性公共建筑的疏散楼梯形式

《建规》对于公共建筑的定性, 主要针对单一功能的建筑, 对于具有2种或2种以上功能的公共建筑, 没有给出一个很明确的定性, 即《建规》中没有“综合楼”这个概念, 但是在实际工程中, 尤其是在一些县级中小城镇, 这样的建筑又大量存在, 如何对其进行准确定性, 从而增强防火设计的准确性及合理性, 在此也作一些探讨。

《建规》第5.3.5条第4项规定“设置有歌舞娱乐放映游艺场所且建筑层数超过2层的建筑, 应采用室内封闭楼梯间”。笔者认为, 这里应该是针对歌舞娱乐放映游艺场所自用或与其他楼层共用的楼梯而言。

以一座5层建筑为例, 当首层作为KTV, 二至五层作为办公场所时, 由于KTV在首层, 本身不存在疏散楼梯的问题, 只有安全出口的要求, 此时办公部分的疏散楼梯应当采取何种形式, 是否仍应采用封闭楼梯间, 笔者认为, 能否这样来考虑。

《建规》第5.4.6条对住宅与其他功能空间处于同一建筑内的情况进行了规定, 而同样作为公共使用功能, 能否考虑延用这一规定。当KTV部分与办公部分进行了有效防火分隔 (采用不开设门窗洞口的耐火极限不低于1.5 h的不燃烧体楼板和不低于2 h的不燃烧体隔墙完全分隔) , 且KTV的安全出口与办公部分的疏散楼梯分开独立设置时, 将两个部分的安全疏散按有关规定分别进行考虑, 办公部分的层数包括底层KTV。就是将办公部分按“不超过5层其他公共建筑”来考虑, 不设封闭楼梯间。

同样, 如果KTV部分不止一层, 在其与办公部分满足防火分隔条件, 且各自的疏散楼梯独立设置时, 能否参照以上思路来执行规范, 也值得进一步探讨。

我们在执行防火规范时, 除掌握其条文内容外, 还应对条文说明进行深入研究, 并与工程实际情况相结合, 同时对规范不应生搬硬套, 而是要在理性、客观、全面的分析评估基础上, 提出科学的解决方案, 做到保障安全、方便使用、经济合理。

摘要：本文从建筑楼梯的设置形式的分析入手, 结合工程项目的实际, 对敞开楼梯能否作为疏散楼梯、开放式外廊建筑的疏散楼梯形式、多层综合性公共建筑的疏散楼梯形式等实务问题进行探讨。

关键词：民用建筑,疏散楼梯,探讨

参考文献

多层建筑墙体裂缝的防治 第9篇

多层建筑墙体裂缝的产生将严重危害楼体的安全、危害业主使用安全。多层建筑墙体裂缝的产生会导致楼体结构受力发生改变, 造成安全隐患。同时, 多层建筑墙体施工过程中裂缝的产生还将造成施工企业治理成本的增加, 影响企业的经济效益。在现代市场经济环境下, 企业综合成本的升高将造成企业失去市场竞争力, 严重危害企业的生存与发展。

2 多层建筑墙体裂缝的防治

1) 加强多层建筑施工过程中的监测, 以预防性防治理念指导多层建筑墙体裂缝的防治

受裂缝缠身因素的影响不同, 裂缝的产生能够使施工企业及时发现施工过程中存在的不足, 针对裂缝成因进行治理, 预防质量问题的进一步扩大。及时发现墙体裂缝有助于企业及早进行治理、降低治理费用。多层建筑墙体裂缝的防治应对产生墙体裂缝的成因入手, 加强多层建筑施工过程中的墙体监测、变形检测。积极运用与方向墙体裂缝防治理论指导裂缝的防治工作。针对产生墙体裂缝的因素, 在施工过程进行专项控制与监控, 有效避免墙体裂缝的产生。

以地基沉降造成的墙体裂缝为例, 在多层建筑施工前应加强工程所在地的地质分析。以地质勘探报告作为基础、以科学分析以及地基处理方式的选择避免多层建筑工程施工过程中地基沉降造成的裂缝。另外, 针对现代建筑工程施工中前面混凝土温度裂缝的产生, 施工企业还要在混凝土工程的施工过程中加强混凝土配合比、施工过程以及施工后的养护等控制, 以此预防多层建筑墙体裂缝的产生。

通过针对产生墙体裂缝的各因素分析与控制有效预防多层建筑墙体裂缝的产生, 实现以预防性控制理论指导裂缝防治的目的。

2) 多层建筑墙体温差裂缝的治理

在进行多层建筑墙体裂缝的治理前, 首先要对墙体裂缝进行勘探与分析, 明确墙体裂缝产生的主要原因。针对产生裂缝的原因进行治理, 以此保障治理效果、保障建筑工程施工质量。

在多层建筑施工过程中, 墙体温度裂缝是施工过程中极易发生的质量问题。其发生的主要原因是由于不同建筑材料与构建间受温度变化后的膨胀系数不同而引发不均匀的伸缩裂缝。这类裂缝主要由于墙体混凝土与主材料间膨胀系统不同所造成。一般主要出现在墙体表面混凝土层, 这对墙体主体结构的强度没有影响, 可以采用水泥浆灌缝处理的方式进行治理。严重时墙体内部所发生的裂缝对多层建筑主体结构的强度有着极大的影响、造成墙体刚性、稳定性以及整体性下降。

这时必须采用剔缝埋入钢筋法、钢筋混凝土连接、加设拉条法以及拆除重砌法等方式对其进行治理, 以此保障多层建筑墙体的墙体施工质量。

3) 地基沉降造成墙体裂缝的治理

地基沉降造成的墙体裂缝不仅需要对墙体裂缝进行治理还需要对引起墙体裂缝的地基沉降进行处理, 以此避免进一步沉降引发的使用安全事故。在墙体裂缝发生后, 首先要对裂缝特征进行勘察与分析。例如:裂缝主要产生在门窗处, 且裂缝想沉降较大方向倾斜。通过对裂缝特征的确定与分析确定裂缝产生的原因。同时还能够为确定不均匀沉降的地点奠定基础。一般不均匀沉降造成的裂缝的原因主要是由于地基处理不当或处理施工质量控制不严造成。

地基沉降造成的墙体开裂将导致建筑物的主体结构承载能力严重下降。在发现沉降引发的裂缝后, 应及时进行裂缝的治理。在进行加固处理前明确裂缝的实际情况, 以此确定加固处理的方式。首先, 应对地基沉降进行加固处理, 然后针对裂缝的不同情况进行裂缝的加固。对于不均匀沉降引发的一般性裂缝, 应采用填缝修补或灌浆修补的方式进行治理。

首先, 对裂缝进行清理。然后按照一定比例的水泥砂浆以及掺胶聚合物对裂缝进行灌缝处理。另外, 还应在砖缝中嵌入钢筋, 以此提高墙体整体性。为了保障墙体的整体性, 在上述工序处理后还应以压力设备将水灰比为0.8左右的水泥浆压入裂缝, 以此达到治理目的。

对于严重性的裂缝, 在进行地基加固处理后也应采用钢筋网片敷贴的方式进行处理。通过双向钢筋网片以及穿墙拉筋的固定提高墙体强度。确保墙体稳定性的基础上, 应使用灌细石混凝土进行灌缝处理。并在钢筋网片上分层抹水泥砂浆进行加固。为了保障结构的刚性, 还应对墙体结构架设钢筋混凝土圈梁。以此提高墙体强度。通过多种方式的处理时限对墙体裂缝的治理。

3 注重施工过程的质量控制, 预防多层建筑墙体裂缝

通过上述分析可以看出, 多层建筑墙体裂缝的产生与施工管理有着重要的影响。加强施工过程中各工序质量的控制以及质量控制点的管理能够有效预防多层建筑墙体的裂缝。针对可能产生墙体裂缝的因素, 在施工过程中加强质量控制, 以此实现质量通病防治目的。

4 结论

综上所述, 多层建筑墙体裂缝的防治需要施工企业从提高管理的认识上入手, 加强施工质量控制与裂缝的预防。通过建筑工程施工过程的质量控制与管理达到预防墙体裂缝的发生。

另外, 企业还应提高自身质量通病治理技术水平, 以此使企业在遇到裂缝产生时能够及时进行治理, 保障工程建设质量。

参考文献

[1]王贵祥.建筑工程墙体裂缝的防治分析[J].建工资讯, 2009, 3.

论多层民用住宅施工质量控制 第10篇

1 多层民用住宅存在质量问题的客观前提条件

在我国, 多层住宅建设的工程造价偏低。由于施工工艺相对简单, 参与竞争的施工单位一般较多, 因此竞争十分激烈, 再加上目前招标大多采用固定总价合同, 为了中标, 施工单位压价行为比较普遍, 所以一般中标价较一些公建项目偏低。近年来, 政府在基础设施方面加大了投资, 希望通过基础设施建设方面的投资拉动国民经济的发展。住宅建设由于其巨大的社会效益和经济效益而成为投资的热点和重点。但目前, 我国住宅建筑施工建设总体水平还比较低, 还没有实现集约式、内涵型发展。与国外相比, 主要差距就在于工程项目管理水平较低。管理手段比较粗放和落后, 人为的随意性较大, 对建设市场监管乏力, 对建设过程的监控, 难以量化考核, 跟踪评价, 准确把握。从管理效果看, 由于项目管理水平较低, 工程质量起伏大, 不稳定, 形势不容乐观。于是这就形成了, 我国多层民用住宅存在质量问题的客观前提。

2 多层民用住宅工程进行施工质量控制的必要性研究

目前, 在房地产市场激烈竞争中, 如何使房地产企业求得生存、求得发展是当前摆在房地产企业面前一个急需解决的重要问题, 在相同的开发环境、条件等软件设施下, 除了开发产销对路、适应市场需求的产品外, 谁能在工程项目管理建设中, 既能确保工程质量, 工程进度, 又能注重项目开发成本的管理, 控制和把握好合理的造价, 从而以最低的项目成本获取最大的社会效益和经济效益, 谁就能在这激烈的市场竞争中获取主动, 从而走向成功。那么, 如何控制好工程的质量和进度, 而且合理降低工程造价呢?最重要的方法和途径就是要做好多层住宅建筑施工的项目质量控制工作。

3 多层民用住宅施工质量控制思路归纳

在多层住宅工程施工管理的重要内容包括质量、进度和投资管理, 这三项管理工作是相互制约、相互影响的统一体。而在多层住宅工程的施工阶段, 在工期目标和投资目标宏观控制的前提下, 多层住宅工程的质量尤其重要, 是决定工程建设成败的关键。因此, 在多层住宅工程施工阶段, 管理工作的重点就应该是多层住宅工程的质量管理。多层住宅工程质量包括工程结构质量 (住宅本身所包括的墙体、地板、管道等, 是否符合国家相关标准) 、使用功能 (厨房、卫生间是否合理) 和建筑材料对室内环境的污染等多个方面。同时也包括易产生空鼓、开裂、渗漏等质量通病的部位和容易影响空气质量的厨房、卫生间管材等环节。分析影响住宅工程质量的因素, 主要包括“人、材料、机械、方法和环境”等几个方面。因此, 要保证住宅工程的质量, 必须在施工阶段对这几个方面进行严格的控制。

4 准备阶段的工作是做好施工质量控制的前提

在工程准备阶段, 要细致审查施工单位编制的施工组织设计。施工组织设计的成功与否, 直接影响整个多层住宅工程能否按计划顺利完成, 对于施工组织设计的审查重点, 应放在审查施工单位对工程进度、施工方案、质量安全技术措施的安排等方面。

5 施工阶段质量控制工作的要点

在多层民用住宅施工阶段, 首先, 备料和施工过程中应对入场的建筑材料、构配件、成品、半成品、水卫电气材料及新材料等查验出厂证明或检验报告、合格证明书等, 不合格的材料严禁使用。对于质量有疑虑的材料, 应进行重新检验。其次, 对隐蔽工程的质量验收要细致, 这对于减少住宅工程的质量通病十分重要, 如基础部分、各个混凝土结构部分的钢筋绑扎、厨房和卫生间地面及屋面的防水处理等, 对这些分部、分项工程的验收, 必须严格, 必要时可以邀请工程质量监督部门共同进行验收, 符合要求才能签发隐蔽工程验收记录。如发现有质量问题, 应督促施工单位及时整改, 没有经过验收的隐蔽工程不得继续施工, 以免给工程带来结构或发生使用上的隐患。最后, 定期召开工程协调会议。多层民用住宅工程的施工单位可能有多家, 如土建单位、安装单位等, 因此应组织设计单位、各施工单位等有关部门参加的协调会, 检查计划执行情况和研究工程建设中存在的问题, 并提出处理意见, 明确解决问题的措施、方法、期限等。协调会的情况必须以会议纪要的形式印发给各有关单位。

6 多层民用住宅施工质量控制的优化

6.1 样板管理制度是质量控制的发展纲要

在多层民用住宅施工质量控制中, 可以套用传统的优秀管理制度来对其进行优化, 比如《项目经理部样板管理办法》是本项目经理部在工程质量管理上的主要举措之一, 样板施工的作用不仅仅局限于施工质量的最终考评, 而将其扩展到施工过程中各道工序施工程序的正确性、合理性的确认, 使参与样板施工的分包队伍, 在实施中接受技术标准、质量标准的培训, 统一操作程序、统一施工做法、统一质量验收标准, 为推广施工后的质量过程控制提供可靠的保证。

6.2 多层民用住宅施工项目的内部质量验收的优化

为保证多层民用住宅工程质量, 实现过程精品, 根据本工程的施工特点及质量目标, 编制了高于国标的项目质量验收内控标准, 并加大质量过程检查密度及实测点数, 由常规的质量抽检, 变为普查。在工序验收管理上项目部设立了内部三级检查制度, 实行内部质量验收的层层把关。通过内部三级检查制度的实施, 有效地控制了施工质量, 在监理公司验收中, 一次验收合格率达到100%, 部分施工工序达到免检。

7 结论

目前, 我国多层民用住宅建筑施工总体管理水平较低, 管理手段粗放落后, 对建设过程的监控难以量化考核, 跟踪评价、准确把握, 导致工程质量起伏大。根本原因在于没有建立一套真实、可靠的信息网络系统, 缺乏有效的质量控制手段。因此, 逆水行舟, 不进则退, 只有发展才是硬道理, 将信息化技术与多层民用住宅施工质量控制有机的融合才是其必然的发展趋势。

摘要：众所周知, 保障多层民用住宅工程质量的重要基础就是工程施工的质量控制, 施工质量控制是工程监理的重要关口, 就多层民用住宅施工质量控制相关的问题做出了简明论述, 希望为业内同行提供理论帮助。

关键词：多层民用住宅,建筑施工监理,工程质量控制

参考文献

[1]邱华夏.指标化施工——现代施工管理之路[J].科研市场, 2006.[1]邱华夏.指标化施工——现代施工管理之路[J].科研市场, 2006.

[2]吴虎, 汲广跃.谈住宅小区工程建设的项目管理[J].煤炭企业管理, 2003.[2]吴虎, 汲广跃.谈住宅小区工程建设的项目管理[J].煤炭企业管理, 2003.

[3]张爱民.工程质量管理[M].南京:东南大学出版社, 2007[3]张爱民.工程质量管理[M].南京:东南大学出版社, 2007

[4]李辉.高层建筑质量控制点的设置[J].工程监理, 2005[4]李辉.高层建筑质量控制点的设置[J].工程监理, 2005

钢结构多层、高层建筑安装施工浅淡 第11篇

【关键词】建筑结构；钢结构安装；工艺技术

进入21世纪以来，我国的建筑规模伴随着城市的发展脚步不断的扩大，并且在这其中多数的高层建筑中，已经将钢结构广泛的运用在了其中，从而使得钢结构安装技术在不断的施工过程中得到了持续的发展。但在建筑进行施工之前，必须要有一个极为清晰的钢结构安装技术的使用顺序和施工顺序，以下主要对多层和高层建筑在进行安装的过程中，对钢结构的施工工序做出了明确的分析[1]。

1.高层钢结构建筑的相关优点

1.1材质比较均匀

钢材得益于材料的原因，使得钢材拥有极高的强度和韧性，它整体上的力学说明各个方面的假定条件来计算的结果都非常理想；并且钢材内部材料的分布都是极为均匀的，这就让钢材整体材质质量没有较大的波动，使得钢材在每一个部分都拥有着相同的材质和弹性等；钢材整体的受力点和力学工程都是均匀的，所以，钢材这种材质相对来说，比其他材质更适合应用在多层和高层建筑中。

1.2塑性和韧性好

钢材由于密度均匀的原因，再加上随意塑造性好，这些优点使得钢材拥有了混凝土所没有的韧性和强度，这样就不会因为地基沉降不均匀所产生的一定程度的拉力造成的裂缝或者其他损害，极大的提高了建筑结构的安全性。并且钢材能够将所有受到的作用力都分散到整体上，使得建筑整体结构都能够保持一个较高的稳定性，提高了建筑的应变值。从总体情况来看，钢材能够适应较多情况下的震动，尤其是在强震之下，钢材由于自身特性和结构原因，都能够保持极高的稳定性，与其他建筑主体构造材料相比而言，有着更高的抗地震能力。

1.3强度高，自重轻

钢材自身的强度有着一个较高的数值，是几乎为众人所知道的。与普通建筑的混凝土结构相比而言，钢结构建筑在竖向上有着比混凝土更小的截面，这样就使得整栋建筑有了更多的利用空间和使用面积。并且钢材由于竖向截面要远远小于混凝土结构竖向截面，使得就同样高度的建筑物而言，混凝土结构的建筑整体重量超过钢结构安装技术建筑的一倍以上。这就使得钢结构建筑在受到地震等灾害的过程中，建筑物内部的整体受到的应力都要远低于同等混凝土建筑的应力，再加上钢筋强于混凝土的韧性和强度，最大限度的保证了建筑稳定，与此同时，使用钢结构安装技术来建造多层、高层建筑，其造价比混凝土结构建筑要低。

2.高层钢结构安装施工技术

2.1构件的进场、堆放与验收

我国绝大多数的建筑工程的工地，都存在着施工环境差，范围小的缺陷，整体上管理不规范，导致这些现象的一个主要原因就是现代的建筑工程在建设中工期安排都非常短、非常紧，从而促使了施工场地构件管理混乱的情况，这种管理混乱的现象会极大的影响着整个工程的正常运作，对各个环节的施工都带来极大的不便。建筑工程现场的构件，都是靠各种钢材的构件组成的，并且由于建筑在初期，整个施工现场都会堆放极多的施工构件。如果不对这些数量庞大的构件进行合理的进场管理和安排，必然会导致在工程建设的过程中出现问题，比如说，最为需要的建筑构件在整个堆放构件的底层，而暂时不需要的材料却在最上层，这样就是使得整个工程在施工的过程中极为混乱。所以，提高对构件进场的管理和安排，做好施工现场的堆场工作、构件安排工作，这是保证建筑工程施工能够正常有续进行的一个关键因素[2]。

2.2钢结构的吊装施工与安装

（1）钢柱固定工艺。钢柱吊装到指定位置后，通过临时设计的耳板和连接板，再用专业的螺丝进行固定。在固定前，一定要调整好钢柱的标高、垂直 度、偏移和扭转等参数。在钢结构安装中，通常使用的是大六角高强螺栓，这种结构稳定好，得到了广泛的使用。此外，在钢柱吊起前，应将临时钢爬梯绑扎在钢柱 上，再将悬挑梁安装在钢柱上。

（2）钢柱的安装。钢柱安装前的准备工作要做好，包括钢构件预检和配套、定位轴线及标高和地脚螺栓的检查、钢构件现场堆放、安装机械的选择、安 装工人的进场等。然后就是钢柱的吊装，在建筑结构的钢结构吊装中，一般是采用综合吊装法，主要的施工工艺是：平面从中间或某一对称节间开始，以一个节间的 柱网为一个吊装单元，以钢柱、钢梁的顺序安装，同时向四周扩散；垂直方向的结构稳定性是由下至上加强的，在同节柱的范围内的横向构件，采取由上向下逐步安 装的方式。首先按吊装顺序划分安装区域，在各区域平等、同时的施工。一片区域安装完成后，还应对其进行测量、校正，直到几个区域全部安装完成后再进行整体 的检查、校正，然后再以同样的方式进行下一节钢柱的吊装。

（3）钢梁吊装工艺。钢梁吊装使用的器械是专用扁担，利用二点吊的方式，吊点位置距离梁端为梁长的1/4，吊装施工时， 梁上可以直接用千斤绳，绳头应被固定锁死，再连到扁担上。钢梁的安装顺序是：先下层梁、再中层梁、最后上层梁。在钢梁吊装就位前，必须先对钢柱校正，这一 环节不能失误，是保证钢梁吊装准确的保证。钢梁吊装就位后，每个节点必须对齐节点板上的上、下螺孔。如果无法满足冲孔的要求，就应进行调节。例如间距小， 这需要扩大距离，间距过大，就要用倒链拉小间距。调节的范围必须保证在施工要求允许的范围内，如果施工条件无法保证，则进行扩孔或更换连接板处理，但是扩 孔的最大范围不得超过1.5mm，如果超过1.5mm，就要根据相关的钢结构施工要求进行修补。

2.3焊接主要工艺

（1）检验焊材、垫板、引弧板。焊材的牌号必须与施工要求和标准相适应，且保管过程要科学，保管环境应维持干燥，主要是为了保证焊材不生锈，焊条药皮不剥落。垫板和引弧板则要按照相关的施工规定进行加工，坡口也要符合设计要求。

（2）检查焊接设备和电源，焊机的型号要准确，这样才能保证焊接成功。接线要正确，电流表、电压表齐全完好，所有设备都应符合施工设备的相关规定，最好还要确保电源线安全可靠。

3.结束语

综上所述，钢结构建筑结构在我国的发展还处在初级阶段，但随着国家政策的导向和国民对生活要求质量的提高，钢结构建筑结构的发展将有一个良好 的市场前景，为此，作为建筑施工中的施工单位，一定要认真研究，不断开拓创新，并结合我国建筑发展的现状，落实钢结构建筑体系的发展和进步，为钢结构在工 程建筑中的应用与实践提供条件。

【参考文献】

[1]徐芸，曹静，徐荫.对高层钢结构建筑结构体系与建筑体形的探讨[J].山西建筑，2007，16：11-12.

[2]蒋运林，熊猛.高层建筑钢结构的特点及其在我国的发展与展望[J].四川建筑科学研究，2003，03：31-32.

多层住宅建筑设计浅谈 第12篇

多层住宅建筑由于受到技术经济条件的制约, 既不能象公共建筑那样运用强烈对比和突出建筑个性的手法, 也不能象低层住宅那样高低错落、富于变化。因此在成片建造的住宅区, 若不注意艺术处理就会造成千篇一律, 显得单调、呆板, 从而影响美观问题。

1 多层住宅的体形

由于经济要求和层数的限制常使得多层住宅的体形基本雷同, 这是造成千篇一律的主要原因。一般可在以下两个方面注意体形的处理:一方面, 群体组合时, 在大片的条式住宅中适当安排一些点式住宅, 可形成垂直与水平的方向对比, 以求体形的变化;另一方面, 在条形和点式住宅的单体设计中也应注意自身的体形比例。一般认为, 条式住宅的长高比小于2∶1时水平趋势不明显而显得笨拙;长高比大于4∶1时则显得过于扁平。点式住宅的高宽比小于1.5∶l时竖向感不明显而显得墩低。设计时应避免采用不利的体形比例。此外, 住宅可通过不同的体形组合方式寻求变化, 例如前后错落、方向对比、层数不同的组合和锯齿形组合等。

点式多层住宅为获得高耸的竖向感, 可选择有利于改善体形比例的平面形式。例如方形平面当每边长度与高度比较接近时, 则体形显得墩低, 若改用相同面积的多肢形平面, 则因为每肢的宽度较小而给人以高耸感。整个建筑以楼梯间作连接体将方形体量一分为二, 便改善了体形。另外通过墙面的局部处理 (如部分为实墙面, 部分为凹阳台) 在视觉上也会加强建筑的竖向感。如体形设计组合较好的实例, 由图可见南北向四层的山墙面与东西向三层体部形成了竖向体形与水平向体形的对比, 在两条道路交叉处布置了有较强竖向感的七层住宅可看作是一个段落。在三、四层重复的体形与七层之间是一段一层商店, 对比之下七层住宅更显得高耸挺拔。另外四层体部的山墙面高宽比接近1.5∶l, 竖向趋势不明显, 但运用局部处理的手法, 将山墙面分为凹廊和实墙面两个竖向部分, 从而加强了与三层体部水平向的方向对比。

2 立面设计

2.1 几种常见的立面设计方式

(1) 水平构图。住宅立面用水平线条划分能给人以安定、宁静的感觉, 而且容易和水平的体形取得协调和谐的效果。一般是利用凹廊、带形窗、檐口、遮阳板、阳台、窗台、圈梁等构配件形成水平线条。典型的水平构图常由外廊和带形窗所构成, 因外廊的实栏板与敞开的外廊空间内的阴影形成强烈的明暗对比, 带形窗和窗下墙形成强烈的虚实对比。

(2) 垂直构图。条式住宅的水平向体形运用垂直构图, 立面形式可以因方向对比而显得活泼;尤其是对水平向过长的条式住宅, 运用垂直划分可以在视觉上改善过长的单调感。

(3) 网格构图。将水平线条和垂直线条组合在一起就构成网格构图。一般可由水平向遮阳板和垂直向遮阳板组合构成;也可由水平向的梁和垂直向的框架柱形成;还可通过水平向连续的阳台和竖向的阳台隔板组织成网格构图。

(4) 散点构图。散点构图是在立面上把某些单调规整的构图因素作规律的变化排列, 构成美观的图案, 使单调的立面显得活泼。

以上是常见的几种立面设计方式。此外, 住宅的立面设计还应注意与时代性、地方性的结合, 要有鲜明的现代感, 要有各地的民居特色。

2.2 色彩选择及设计

色彩是赋于建筑美的重要因素。色彩还可加强“形”的表现力, 甚至可弥补某些形体的缺陷。住宅区常利用不同的立面色彩作为分区标志。多层住宅一般是成片建造的, 有较强的群体性。因此色彩设计必须强调群体主色调 (基调) 的协调统一, 否则便显得杂乱无章。而在协调统一的基调上也要有重点对比, 以收到画龙点睛的效果。

一般可在住宅的窗户、阳台、楼梯间、出入口、遮阳板、檐口、勒脚等部位选用不同的色彩与立面基调形成对比。如米黄色基调的立面上配以枣红色的油漆窗框;白色基调的立面上做浅绿色的阳台栏板等。在同一个立面上或在视觉注意的范围内色相不宜过多, 三种以上色相结合容易产生色彩紊乱。

住宅立面色彩基调的选择应与当地气候、自然环境 (如园林绿化, 水光山色) 以及当地一年中最长时间的天空色彩等相适应。一般南方炎热地区, 立面色彩都以高明度或中等明度的浅淡的冷色或中性色 (如珠白、浅绿、淡蓝、淡灰绿等) 为基调给人以素雅清凉的感觉;浅色也具有一定的反射阳光辐射的作用。北方寒冷地区则宜用暖色调或中性色调为立面基调, 如浅褐, 橙灰、灰红、奶黄等色, 能给人以温暖而富有生气的心理感受。若住宅区及其周围 (包括视域范围内的远山近岭) 常年或一年中长时间绿树成荫, 花繁叶茂, 则住宅立面主色调宜用浅色, 如白色、灰色、浅黄、杏红等, 以取得相互衬映、悦目雅致的视觉效果。若在湖滨和海滨, 则宜在浅色基调上点缀桔黄或枣红色等, 与蓝、绿色水面相对比, 以求清丽活泼的意境。

住宅立面的色彩设计必须熟悉和善于利用有关建筑材料本身的色彩状况。例如大面积的清水红砖外墙, 只要保证砌筑质量, 通过水泥砂浆勾缝, 并在压檐线、线脚、窗套 (台) 、阳台栏板或雨篷、楼梯间立面花格等处局部涂以白色水泥浆或外墙涂料, 就能显示出朴素自然的美, 并且耐久性好, 不易褪色。清水装饰混凝土保持一般混凝土的本色, 其基本色调取决于所用水泥的颜色;露明集料装饰混凝土的色彩随表面水泥浆膜剥离深浅而变化, 剥离程度浅, 水泥砂颜色起主要作用, 剥离程度深, 粗集料颜色作用加大。装饰混凝土耐久性好并具有独特的质感, 是一种有发展前途的高档饰面材料。目前在普通住宅立面上用得较普遍的是水刷石饰面, 其色彩由所用的石渣色及水泥综合形成。各种新型外墙涂料几乎可依据设计需要配制成各种色彩。立面装修材料是立面色彩设计的物质条件, 应该熟悉和了解。

3 细部处理

由于住宅的质朴性, 外部一般不作较多装饰, 但对一些细部, 结合其使用功能, 采用新颖的形式或作一些适当的装饰还是必要的。

窗户是住宅的眼睛, 对住宅外形影响较大。处理办法一般是做窗套。窗套的做法分砌窗套和粉窗套两类, 前者常用四分之一砖砌, 然后粉刷, 后者则用粉刷作出。窗套还可用来改变窗户的比例。需要遮阳的窗口可结合遮阳罩对窗户进行处理, 使墙面富有变化。

楼梯间也是住宅建筑重点装饰的部位。其垂直空间与整个住宅水平向外形常形成对比。

由于楼梯间采光要求不高, 开窗形式和大小较灵活, 可用以与其他部分形成对比。如果是南方炎热地区的楼梯间可用成片的花格形成空透的虚面, 与周围的实墙面形成对比, 富有装饰效果。若将楼梯间做成开敞式的, 通风好, 立面也别有特色。如果是寒冷地区要求设门斗的入口, 为防止冷风正对单元门, 将门斗的第一道门转了90°, 一片实墙既显示了防风要求, 又具有装饰特点。

摘要：多层住宅建筑设计随着建筑行业的创新发展有了十分显著的进步。本文从分层住宅建筑的体形、立面和细部三个方面进行了分析, 以及考虑其美观问题, 对多层住宅立面的外观设计原理细部问题进行阐述。

关键词：多层住宅,建筑设计,设计理念

参考文献

[1]陆家桂.建筑设计之美[J].美与时代 (下半月) , 2009 (03)